Дело № 2-816/2022 УИД 36RS0016-01-2022-001056-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 12 октября 2022 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием представителя истца адвоката Мирошниченко Н.Н.,

представителя ответчика – адвоката Богачевой О.И.,

прокурора Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском, в котором просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1 После его смерти она приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 29.10.2021 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, право собственности зарегистрировано в реестре № №. В настоящее время она является единственным собственником указанного домовладения, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе родственницы они с мужем зарегистрировали в принадлежащем им жилом доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик не является членом её семьи, в расходах по содержанию домовладения не участвует, коммунальные услуги и налоги не оплачивает. Фактически ФИО3 жилой площадью не пользуется, его вещей в её доме нет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на связь с ней не выходит, адрес его проживания ей неизвестен. В настоящее время истцу необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он нарушают её права, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Представитель истца Мирошниченко Н.Н. в судебном заседании исковые требования её доверительницы поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Богачева О.И., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 29.10.2021 г. нотариусом нотариального округа <адрес> (л.д.19). В настоящее время истец ФИО2 является единственным собственником указанного домовладения (л.д.20-21).

Ответчик ФИО3 не являлся и не является членом семьи истца.

Судом установлено, что ФИО3 в доме был зарегистрирован с 08.11.2017 г., что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-18).

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиком на договорных и иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не является и не являлся, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ответчиком и собственником жилого дома не заключено, его регистрация в жилом помещении ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов