Решение по делу № 2-466/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-466/2023

УИД 45RS0008-01-2023-000324-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

при секретаре судебного заседания Боблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 7 июня 2023 г. в с. Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 об установлении и факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением (с учетом уточненных требований) к ФИО6 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ее родителям ФИО3 и ФИО2 по договору безвозмездной передачи № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отца истцу было 16 лет, мать, являясь на тот момент ее законным представителем, совершила действия по фактическому принятию наследства, в том числе и со стороны истца, так как и на момент смерти отца и после его смерти ФИО2 и ФИО4 продолжили проживать в спорной квартире. В настоящее время истец принимает меры к сохранению квартиры, производит расходы на содержание данного имущества. Ответчик ФИО6 наследство после смерти отца не принимала, правопритязаний в отношении квартиры не имеет. Поскольку жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке, наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось, истец просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 в виде ? доли квартиры, с кадастровым номером № 60 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,признании права собственности на указанную долю.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО8, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения требований ФИО4

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо - нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьего лица – Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец ФИО4 и ответчик ФИО6 (ранее – ФИО13) согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС Администрации Кетовского муниципального округа <адрес>, являются дочерями ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, которые состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке приватизации ФИО2 и ФИО3 передана в собственность квартира, площадью 60 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из похозяйственной книги № Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области за период с 1990 по 1996 гг. в списке членов хозяйства по спорному адресу в <адрес>, значились ФИО2 - глава семьи, ФИО3 - муж, ФИО4, ФИО5 - дочери. Аналогичная информация содержится в похозяйственной книге №1 Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области за период с 1997 по 2001 г.г., а также в похозяйственной книге №1 с 2002 по 2008 г.г., с отметкой о выбытии ФИО3 по смерти с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в деле отчету оценщика, техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет 60 кв.м.

По данным ЕГРН спорное жилое помещение имеет кадастровый №, площадь 60 кв.м, зарегистрированные права на данные объект отсутствуют.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как следует из статьи 2 данного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона № передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 18 Закона № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 11 Закона № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Из представленных в дело доказательств в их совокупности, усматривается, что прав на спорное жилое помещение не зарегистрировано, в муниципальной и государственной собственности квартира не находится, свободна от прав физических лиц, в Едином государственном реестре недвижимости не учтена, квартира была предоставлена в собственность ФИО2 и ФИО3 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, несоблюдение требований закона о передаче жилищного фонда и отсутствие необходимых документов на жилище не должно влиять на право граждан, в чью собственность предоставлено спорное жилое помещение.

С учетом того, что вышеназванным договором не предусмотрен размер долей ФИО2 и ФИО3 на спорное жилое помещение, суд полагает установить их равными в размере – ? доли.

Таким образом, судом установлено, что в период жизни ФИО3 являлся собственником ? доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу никто не обращался.

Как указано истцом на момент смерти отца ей было 16 лет., с рождения и по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют вышеуказанные выписки из похозяйственных книг, паспорт истца, в соответствии с которым она числится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, пояснили, что при жизни ФИО3 и после его смерти, ФИО2 совместно с детьми проживала в <адрес>, в настоящее время в квартире проживает истец совместно с матерью ФИО2

Таким образом, установлено, что несовершеннолетняя дочь наследодателя – ФИО4 была зарегистрирована и проживала в том числе на момент открытия наследства в жилом помещении, доля в праве на которое являлась наследственным имуществом.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, проживая совместно с наследодателем на день открытия наследства и являясь наследником первой очереди, по смыслу изложенных правовых норм и разъяснений, является наследником, принявшим наследство, открывшимся после смерти ФИО3, в частности, продолжала пользоваться наследственным имуществом как своим, предприняла меры к его сохранности, иного в материалы дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку со стороны иных наследников правопритязаний на спорный объект недвижимости не имеется, а также принимая во внимание изложенное, руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО6 об установлении и факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открывшегося в виде ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 60 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, площадью 60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 г.

Судья У.А. Аверкина