К делу № 2-2107/2025

УИД 23RS0012-01-2025-002677-22

Категория 2.204

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 26 декабря 2025 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербаковой А.А.

при секретаре судебного заседания Шнайдер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по Краснодарскому краю № 1 Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов находится исполнительное производство № 151155/24/98023-ИП от 03.10.2023, возбужденное на основании поступившего исполнительного документа - Акт органа, осуществляющего контрольные функции, № 239 от 29.09.2023, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Краснодарскому краю, о взыскании задолженности по налогам с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, задолженность должником не погашена.

В целях установления имущественного положения должника, судебным приставом — исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Из полученных ответов установлено, что за должником зарегистрирован автомобиль марки ЛАДА 2107, 2009г.в., г/н №«...», VIN №«...», местонахождение которого в ходе исполнительного производства установить не представилось возможным. Также, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 587 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №«...». В связи с чем, 09.10.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

19.09.2025 судебным приставом — исполнителем осуществлен выход по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что на земельном участке расположен незарегистрированный садовый дом. В этой связи, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, площадью 587 кв.м, с кадастровым №«...» с расположенным на нем объектом, имеющим признаки капитального строения. По состоянию на 27.10.2025 задолженность должником не погашена, остаток составляет 879 750,75 руб.

Истец, обратившись в суд, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, площадью 587 кв.м, с кадастровым №«...», расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, выразил согласие о рассмотрении дела и принятия решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещения о слушании дела судом направлены своевременно и надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам проживания и регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МИФНС № 6 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.ст. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Рассматривая дело в отсутствии ответчика, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона «Обисполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п.2 ст.69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п.3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Согласно п.1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.87).

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3 ст.87).

Из материалов дела следует, что на принудительном исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по Краснодарскому краю № 1 Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов находится исполнительное производство № 151155/24/98023-ИП от 03.10.2023, возбужденное на основании поступившего исполнительного документа - Акт органа, осуществляющего контрольные функции, № 239 от 29.09.2023, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Краснодарскому краю, о взыскании задолженности по налогам с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на 27.10.2025 задолженность должником не погашена, остаток составляет 879 750 рублей 75 копеек.

В рамках указанного исполнительного производства было проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие и контролирующие органы.

Согласно полученных ответов установлено, что за должником зарегистрирован автомобиль марки ЛАДА 2107, 2009г.в., г/н №«...», VIN №«...», местонахождение которого в ходе исполнительного производства установить не представилось возможным. Кроме того, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 587 кв.м, кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом — исполнителем по адресу: <адрес>, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, площадью 587 кв.м., с кадастровым №«...» с объектом имеющим признаки капитального строения.

Судом установлено, что погашение задолженности в полном объёме ответчиком ФИО2, не производится длительное время, что нарушает права взыскателя, у должника не имеется имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание, а также денежных средств на банковских счетах, поэтому требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствует обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок с кадастровый №«...», площадью 587 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности за №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судом не установлено, указанный земельный участок не включён в перечень имущества, установленный ч.1 ст.446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

При таких обстоятельствах, исковое заявление судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику ФИО2, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Краснодарскому краю № 1 ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 587 кв.м, с кадастровым №«...» расположенный по адресу:<адрес>, принадлежащий ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись