КОПИЯ
Дело ...
...
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Дульзона Е.И.,
при секретаре Забелиной Е.В.,
с участием прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... о признании ФИО7 ... утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры.
В квартире совместно с истцом проживает дочь истца - ФИО4, внук – ФИО5
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, дочь истца - ФИО4, внук – ФИО5 В феврале 2023 года ФИО2 собрал вещи, выехал из квартиры, с регистрационного учета снят не был. В связи с чем, истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере. О месте жительства ответчика истцу не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав прокурора ФИО6, полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи ...2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Этот факт подтверждается выпиской из ЕГР Н.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: ... зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, ФИО2
Указанные истцом основания заявленных требований подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 ... о признании ФИО7 ... утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО7 ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.И. Дульзон
Верно
Судья Е.И. Дульзон
ФИО8 ФИО9
Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....