УИД 36RS0010-01-2025-000952-31

№ 2-569/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 25 сентября 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего-судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении в состав наследственного имущества доли жилого дома и признании права общей долевой собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

истец ФИО7 обратилась в суд с иском, впоследствии его уточнив, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО1.

Истец является его единственной наследницей по закону первой очереди, в связи с чем ею было подано заявление о принятии наследства после смерти мужа нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8.

Как следует из иска, наследственным имуществом, оставшимся после его смерти, является оставшаяся 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

По утверждению истца в иске, указанное выше имущество принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 29.03.1979г. реестр №2633, выданного БГНК, решения суда от 10.04.1998г., соглашения об изменении и закреплении долей от 29.09.2000г. реестр №3996, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО3 решения суда от 15.12.2009г., постановления Администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 07.12.1993г. №1436, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., который приходится супругу истца дедушкой по материнской линии.

Другим собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, является ФИО9, к которому перешло право собственности от ФИО4 на основании договора дарения от 02.06.2010г.

В иске также указано, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, до дня своей смерти проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>

Наследником по завещанию умершего являлась ФИО5, которая приходится матерью ФИО1.

ФИО5. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5. наследство было принято ее сыном ФИО1 как по завещанию так и по закону фактически, нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области было заведено наследственное дело №.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Как указано истцом в иске, после смерти ФИО2 наследство фактически приняла ФИО5 поскольку проживала с наследодателем в одном доме, однако, не оформила свои наследственные права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 19/40 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (которые принадлежали ФИО2 на момент его смерти), расположенные по адресу: <адрес>, по завещанию, удостоверенному нотариусом Борисоглебской госнотконторой 30.11.1990г., зарегистрированного в реестре за №2-3376, что также было установлено Борисоглебским горсудом Воронежской области по делу №2-2851/2009 в решении от 15.12.2009г.

ФИО5. в свою очередь своим завещанием, удостоверенным 10.02.2000г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6 зарегистрированном в реестре за №138, распорядилась из принадлежащего ей имущества только принадлежащей ей долей жилого дома, находящегося в <адрес>, №, завещав 5/23 долей (от 19/40) - ФИО4 и 6/23 (от 19/40) - ФИО1.

Как утверждает истец в иске, ФИО4 оформила наследство после смерти ФИО5 и по решению Борисоглебского горсуда Воронежской области от 15.12.2009г. за нею было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 (принявшей, но не оформившей наследственных прав по завещанию после смерти ФИО2 на доли жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Этим же решением ввиду переустройства, произведенного в жилом доме, идеальные доли жилого дома были изменены, за ФИО4 в итоге закрепили 3/4 доли, а за ФИО2 – 1/4 долю.

Таким образом, по мнению истца, к ФИО1 должно перейти в порядке наследования после смерти матери ФИО5 принявшей, но не оформившей наследственных прав по завещанию после смерти ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка и оставшиеся 1/4 доли жилого дома, расположенные по <адрес> в <адрес>, принадлежащие ФИО2

В настоящее время истец решила оформить свидетельство о праве на наследство на указанное наследственное имущество, однако выдать свидетельство о праве на наследство на принадлежащую ФИО2 долю жилого дома нотариусу не представляется возможным, так как при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что умерший ФИО2 не зарегистрировал право собственности на 1/4 долю жилого дома, принадлежащую ему на основании решения Борисоглебского горсуда Воронежской области от 15.12.2009г., так как доли переустроенного жилого дома были изменены уже после его смерти, и при принятии указанного решения суда не был разрешен вопрос о включении указанной доли жилого дома в состав наследственного имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, зарегистрировать право собственности ФИО2 на долю жилого дома не представляется возможным, так как правообладатель умер, что в свою очередь создает препятствие для получения истцом свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, в соответствии с п.п.1,9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, ст.ст. 218,1112,1153 ГК РФ, истец просит:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 83,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО7 право собственности на 1/4 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 83,3 кв.м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав по завещанию, удостоверенному 10.02.2000г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6 зарегистрированном в реестре за №138, и по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав по завещанию, удостоверенному Борисоглебской госнотконторой 30 ноября 1990 года по реестру №2-3376, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7, представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, а также ФИО9, участвующий в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2025 1/2 доля земельного участка с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м. и 3/4 доли жилого дома общей площадью 83,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО9 на основании договора дарения от 02.06.2010.

Согласно договору дарения о 02.06.2010, заключенному между ФИО4 и ФИО9, ФИО4 безвозмездно передала, а ФИО9 – принял в дар 1/2 долю земельного участка и 3/4 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Оставшаяся 1/2 доля земельного участка по <адрес> принадлежала ФИО2. на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, на праве собственности значится за:

ФИО2 – 19/40 ид.д.,

- ФИО4 – 21/40 ид.д.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 15.12.2009, вступившим в законную силу 28.12.2009, в том числе постановлено:

«Признать постановление главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № 1436 от 07 декабря 1993 года и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части вида права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, и его общей площади и считать, что в собственность ФИО2 была передана 1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 1500 кв.м вместо 1/2 ид.доли от общей площади 1786 кв.м, из них 1500 кв.м в собственность и 286 кв.м в пожизненное наследуемое владение.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 95/920 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО6. 10 февраля 2000 года по реестру № 138, имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав по завещанию, удостоверенному Борисоглебской госнотконторой 30 ноября 1990 года по реестру № 2-3376, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить жилой дом литер «АА1А2А3аа1» общей площадью 83,3 кв.м,-жилой - 64,1 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Изменить идеальные доли вправе общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2АЗаа1» общей площадью 83,3 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, и закрепить за:

- ФИО4 - 3/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом,

- ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, - 1/4 ид.долю.».

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что право собственности на доли жилого дома по указанному решению суда ФИО2 не могло быть зарегистрировано в установленном порядке, поскольку доли дома были изменены после его смерти, а вопрос о включении указанных долей в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 судом разрешен не был.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением суда от 15.12.2009 установлено, что наследником ко всему имуществу ФИО2 по завещанию, удостоверенному Борисоглебской госнотконторой Воронежской области 30 ноября 1990 года и зарегистрированному в реестре за № 2-3376, является ФИО5, которая фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ., поскольку проживала с наследодателем в одном доме, однако не оформила свои наследственные права на 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 19/40 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, №, по завещанию, удостоверенному нотариусом Борисоглебской госнотконторой 30.11.1990г., зарегистрированному в реестре за № 2-3376.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей заведено. Наследниками на долю жилого дома № по <адрес> по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского района Воронежской области ФИО6 10.02.2000г. и зарегистрированному в реестре за № 138, являются в 5/23 долях - ФИО4 и в 6/23 долях - ФИО1 которые приняли наследство.

Решением суда также установлено, что ФИО5 своим завещанием, удостоверенным 10.02.2000г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6 зарегистрированным в реестре за № 138, распорядилась из принадлежащего ей имущества только принадлежащей ей долей жилого дома, находящегося в <адрес>, №, завещав 5/23 долей - ФИО4 и 6/23 долей - ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти матери – ФИО5 путем подачи заявления нотариусу, однако наследственные права не оформил.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленной нотариусом ФИО8 по запросу суда копией наследственного дела, наследником по закону к имуществу ФИО1 принявшей наследство, является его жена – ФИО7, истец по делу. Свидетельства на доли жилого дома и земельного участка не выдавались.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о включении 1/4 доли спорного жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 а также о признании за истцом права собственности на указанную часть жилого дома и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 83,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 83,3 кв.м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав по завещанию, удостоверенному 10.02.2000г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6 зарегистрированным в реестре за № 138, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав по завещанию, удостоверенному Борисоглебской госнотконторой 30.11.1990г., зарегистрированному в реестре за № 2-3376, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Ю. Тюрина