№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2022г. г. Белев Тульской области
Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.
при ведении протокола секретарем Тимохиной Л.В.,
с участием представителя заявителя администрации МО Белевский район по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 472/2022 по заявлению администрации муниципального образования Белевский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
администрация муниципального образования (далее - МО) Белевский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО г. Белев Белевского района на объект бесхозяйного недвижимого имущества, гидротехническое сооружение (плотина), по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленного требования указано, что в настоящее время на территории МО г. Белев Белевского района имеется объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (плотина), по адресу: <адрес>
Данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГг. за №
До настоящего времени в отношении указанного объекта никаких обращений заинтересованных лиц не поступало, государственная регистрация права собственности не совершалась, факты обременения объекта правами третьих лиц не известны.
Представитель заявителя администрации МО Белевский район ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представители межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в рассмотрении дела.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. (п. 3 ст. 218 ГК РФ ).
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно пп. 3 - 4, 9 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 № 41899) на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:
прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;
проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.
Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Судом установлено, что на территории МО г. Белев Белевского района находится объект недвижимого имущества, гидротехническое сооружение (плотина), кадастровый №, по адресу: <адрес>, площадь застройки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. завершения строительства. Правообладателем указана администрация МО Белевский район. Объект принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости, № от ДД.ММ.ГГГГг.( л.д. 4 – 10)
Судом также установлено, что со дня постановки указанного недвижимого имущества на учет в ЕГРН прошло более года, и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на него, что подтверждается материалами дела, и не было опровергнуто со стороны заинтересованных лиц. Спор о праве на указанные объекты недвижимого имущества отсутствует.
Данное обстоятельство послужило основанием в порядке ст. 225 ГК РФ для обращения заявителя администрации МО Белевский район в пределах предоставленных ему полномочий по управлению, содержанию и распоряжению муниципальной собственностью в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.
Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Исходя из того, что объект, в чьей-либо собственности, в том числе муниципальной, федеральной, субъекта не находится( л.д. 11, 12, 38, 39), кто-либо притязаний на приобретение его в собственность не заявляет, то есть, исходя из понятия, изложенного в ст. 225 ГК РФ, гидротехническое сооружение (плотина) может быть признано бесхозяйной недвижимой вещью.
В настоящем случае объект обладает всеми признаками бесхозяйной вещи, приняты на учет в установленном порядке, что является достаточным основанием для удовлетворения требований о признании права муниципальной собственности.
Признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (плотина), кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>, за МО г. Белев Белевского района не нарушает прав и законных интересов РФ, Тульской области, МО Белевский район.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ,
решил:
заявление администрации муниципального образования Белевский район удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Белев Белевского района на объект бесхозяйного недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (плотина), кадастровый №, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд Тульской области.
Председательствующий Т.И.Кунгурцева
Мотивированное решение составлено 15 июля 2022г.