УИД 77RS0017-02-2024-003746-81

2-6746/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6746/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором с учетом уточненного иска просили: определить долю в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, следующим образом: -ФИО1 - в размере 1/5 доли установленного размера платежей, ФИО2 - в размере 1/5 доли установленного размера платежей, ФИО4 - в размере 1/5 доли установленного размера платежей, ФИО3 - в размере 1/5 доли установленного размера платежей, ФИО5 - в размере 1/5 доли установленного размера платежей. Взыскать с ответчиков в пользу фио судебные расходы в размере сумма, взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 судебные расходы в размере сумма

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании ордера №132193 серии 75 от 24.10.1975 г. выданного Дзержинским РИК адрес, распоряжения префекта об изменении договора от 02.03.06 №01-45-681, договора социального найма №55-01-493 от 2 марта 2006 года и дополнительного соглашения от 22 августа 2013 года истцы являются нанимателями муниципальной квартиры, общей площадью 62 кв.м. , состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: адрес. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются также нанимателями указанной квартиры. Между истцами и ответчиками сложились конфликтные отношения. ФИО1 и ФИО2 производят оплату по содержанию жилого помещения. Истцами в адрес ответчиков было направлено досудебное предложение об определении долей и расходов по оплате за наем жилого помещения, которое осталось без ответа. Истцы занимают изолированную комнату, площадью 13,7 кв.м., а ответчики занимают две комнаты площадью 19,2 кв.м., и 11,3 кв.м. с лоджией.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на не вступление в законную силу решения Нагатинского районного суда адрес от 18 ноября 2024 года по гражданскому делу №02-7517/2024 по исковому заявлению фио к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Исходя из п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы ФИО2, ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Как пояснили истцы в исковом заявлении, стороны семейных отношений не поддерживают, имеют различные источники дохода и различный бюджет, кроме того между сторонами имеются конфликтные отношения.

Указанные истцом в исковом заявлении обстоятельства ответчиками не оспаривались.

ФИО1 и ФИО2 производят оплату по содержанию жилого помещения.

Истцами в адрес ответчиков было направлено досудебное предложение об определении долей и расходов по оплате за наем жилого помещения, которое осталось без ответа. Истцы занимают изолированную комнату, площадью 13,7 кв.м., а ответчики занимают две комнаты площадью 19,2 кв.м., и 11,3 кв.м. с лоджией.

Судом установлено, что фактически в квартире по адресу: адрес, Борисовские <...>:

-фиоЛ, ФИО4 – сын фио, ФИО1 брат фио, ФИО5 сын фио, ФИО2

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, ответчиками подтвержден факт наличия конфликтных правоотношений, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке.

Довод ответчика фио о приостановлении производства по делу до вступления в силу решения суда по иску фио к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, не препятствует определению долей в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, требования истца об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес, подлежат частичному удовлетворению, с учетом фио паспортные данные, в связи с чем суд, приходит к выводу о необходимости произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, определив:- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/5 от общей суммы платежей;- долю оплаты ФИО2 - в размере 1/5 от общей суммы платежей; долю оплаты ФИО3, ФИО4, ФИО5 - в размере 3/5 от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

- расходы на оплату услуг представителей;

- расходы на производство осмотра на месте;

- компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

- связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

- другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. К судебным издержкам, в частности могут относиться расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом проделанной представителем работы, категории спора и объема работ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца фио судебные расходы в размере сумма, а также с ответчиков в пользу истца ФИО2 судебные расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:

- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/5 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО2 - в размере 1/5 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО3, ФИО4, ФИО5 - в размере 3/5 от общей суммы платежей;

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы сумма

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы сумма

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 21.03.2025 г.