2-2220/2022~М-1982/2022

86RS0№-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Судьевой О.П., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). на основании договора купли-продажи от (дата) и брачного договора от (дата).

С (дата) в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруга истца. Однако с (дата) ответчик выехал на другое постоянное место жительства в ГСК «Западный», вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье не имел. У ответчика имеется жилье в собственности по адресу: (адрес)

Решением мирового судьи от 18.04.2022 судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры между истцом и ответчиком расторгнут брак.

Факт регистрации в квартире ответчика нарушает права истца с детьми, существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и ведет себя агрессивно по отношению к истцу и детям.

Истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, (адрес) и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении требований отказать, указав, что действительно проживает в другом жилом помещении по адресу (адрес), 6 мкр., (адрес), однако не желает сниматься с регистрационного учета, несмотря на то, что брак между сторонами расторгнут; считает данное имущество совместно нажитым, намерен оспаривать брачный договор.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, по правилам ст. 167 ГПК РФ. Из письменных пояснений ФИО2 следует, что между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, истец опасается за жизнь и здоровье ее и детей по причине неоднократных угроз со стороны ответчика, который также причиняет вред ее имуществу, в связи с чем истец с детьми была вынуждена выехать из принадлежащей им квартиры. Истец неоднократно вызывала сотрудников полиции из-за противоправного поведения ответчика, который отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и зарегистрироваться в другой квартире, в которой ему принадлежит доля в праве собственности ((адрес), 6 мкр., (адрес)).

Исследовав письменные доказательства, выслушав участника процесса, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес), 2 микрорайон, (адрес) на основании договора купли-продажи от (дата), брачного договора (адрес)0 от (дата), которым супруги установили режим раздельной собственности, 7/9 долей принадлежит истцу ФИО2, собственником иной доли является несовершеннолетняя дочь сторон ФИО3

В жилом помещении по адресу (адрес), 2 микрорайон, (адрес) зарегистрированными значатся истец, ответчик, их несовершеннолетние дети и иные лица.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры от 18.04.2022, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Из пояснений сторон, постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел следует, что ФИО1 с марта 2022 года в спорном жилом помещении не проживает, при этом, ответчик препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением по назначению.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ФИО1 добровольно распорядился своей долей в указанном имуществе, передав свою долю ФИО2 по брачному договору; судебные и иные споры в отношении данного имущества отсутствуют, брачный договор ответчиком не оспорен.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Суд принимает во внимание представленные истцом постановления об отказе в возбуждении уголовных дел и объяснения сторон, из которых следует о наличии конфликтных отношений между бывшими супругами.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 в части признания ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению; вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в связи с чем требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ча утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

В остальной части исковые требования отставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ча с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение в мотивированной форме составлено 20 июля 2022 года.