Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 07 ноября 2022 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4. Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, указав, что стороны являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Ответчик отказался принимать участие в расходах по коммунальным платежам в соответствии со своей долей собственности, мотивируя свой отказ тем, что в данной квартире он не проживает, а потому расходы по содержанию жилого помещения в соответствии со своей долей собственности принимать участия не намерен. Ответчик ФИО3 проживает в другом регионе и также участия в расходах в соответствии со своей долей собственности не несет. Оплату по выставляемым счетам производит истец в полном объеме.

При рассмотрении дела истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по май 2022 года без учета услуг индивидуального потребления в размере 35724,70 рублей, с ответчика ФИО2 в размере 76 924,73 рублей.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом, согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не зависит от факта проживания в жилом помещении в многоквартирном доме, а является безусловной обязанностью данного лица по поддержанию общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12-18, 40-44/.

Из представленных платежных документов и чеков об оплате усматривается, что истцом за период с июля 2019 года по май 2022 года в НО «ФКР МКД СПб» оплачены взносы на капитальный ремонт общего имущества в сумме 6855,03 рублей, а также плата за содержание жилого помещения в размере 100 319,07 рублей.

Из представленной справки о регистрации по форме 9 усматривается, что жилом помещении в спорный период зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, их совместный ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочь истца ФИО8 /л.д. 232/.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

За период с июля 2019 года по май 2022 года истцом ФИО1 оплачены коммунальные услуги за газ в сумме 13 734,05 рублей, а также за холодную воду, горячую воду и водоотведение в размере 96 132,74 рублей.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Принимая во внимание, что истец единолично производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, арифметических ошибок не содержит, поэтому принимается в качестве доказательства по делу.

Так, размер доли каждого собственника по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и плата за содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 35724,70 рублей /(6855,03 + 100 319,07) : 3/.

Кроме того, на каждого зарегистрированного члена семьи собственника возложена обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 27 466,69 рублей /(13 734,05 + 96 132,74) : 4/, при этом на истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по 41 200,03 рублей, с учетом ? части начисленных коммунальных услуг на несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца денежные средства в размере 35724,70 рублей, а с ответчика ФИО2 в размере 76 924,73 рублей /35724,70 + 41 200,03/.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма государственной пошлины с каждого ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 35 724 /тридцать пять тысяч семьсот двадцать четыре/ рубля 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1455 /одна тысяча четыреста пятьдесят пять/ рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 76 924 /семьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать четыре/ рубля 73 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3134 /три тысячи сто тридцать четыре/ рубля 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.