Строка отчёта № 2.129
УИД 36RS0002-01-2023-004994-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года Дело №2-5706/2023
город Воронеж
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Н.В. Берлевой,
при секретаре судебного заседания В.Д. Иванове,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж, в котором просит:
1) признать за (ФИО)2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером (№);
2) включить в состав наследства, оставшегося после смерти (ФИО)2 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером (№);
3) признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером (№), оставшуюся после смерти (ФИО)2
В обоснование заявленных требований истец указал, что 15.02.2011 между (ФИО)2 и ООО «Вектор-3» был заключен договор участия в долевом строительстве № 2/08/1 на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. 17.07.2013 объект долевого строительства был передан по акту приема-передачи (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)2, умер, не успев зарегистрировать квартиру. ФИО2 является дочерью (ФИО)2 При обращении с заявлением о принятии наследства по завещанию на вышеуказанную квартиру, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о том, что (ФИО)2 являлся собственником данной квартиры. При этом ФИО2 фактически владеет и пользуется квартирой. В связи с изложенным истец обратилась в суд за защитой своих интересов.
Протокольным определением от 12.09.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа город Воронеж.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства: права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими; они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 2, 18 Конституции РФ).
Установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является дочерью (ФИО)2
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)2 умер.
15.02.2011 между (ФИО)2 и ООО «Вектор-3» был заключен договор участия в долевом строительстве № 2/08/1 на квартиру. 17.07.2013 объект долевого строительства был передан по акту приема-передачи (ФИО)2
Таким образом, при жизни (ФИО)2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Истец обратился к нотариусу нотариального округа городской округ город Воронеж ФИО3 с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, постановлением истцу было отказано, поскольку отсутствовала регистрация права умершего на момент его смерти на спорную квартиру.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (ст. 1110 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят, в том числе, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Принимая во внимание, что по договору участия в долевом строительстве № 2/08/1 от 15.02.2011 и по акту приема-передачи от 17.07.2013 у (ФИО)2 возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая не была зарегистрирована за ним до смерти, то указанная квартира после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении названного объекта недвижимости со стороны иных лиц, суд находит требования ФИО2 о признании за ним права собственности на спорное имущество в порядке наследования по завещанию обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершим (ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером (№).
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершего (ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером (№).
Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершего (ДД.ММ.ГГГГ), на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером (№).
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером (№).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья подпись Н.В. Берлева
Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2023 года.