К делу № 2-2295/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-001569-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 01 августа 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы Молдовской сельской администрации Адлерского района города Сочи от 27.12.1994 года №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» ему был предоставлен в собственность бесплатно, с его согласия, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 была подана заявка в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Сочи на выполнение землеотводных работ и оформление свидетельства на право собственности на землю с приложением чертежа границ земельного участка. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сочи на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России и Постановления Молдовской сельской администрации от 27.12.94 №278 ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии №. Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости земельному участку в ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №, адрес участка: <адрес>. Дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Сочи) для регистрации права собственности и внесение сведений в ЕГРН на принадлежащий ему земельный участок. В выданном сообщении о приостановки государственной регистрации, было сообщено, что в соответствии с п.9 ст.29 Закона государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Основанием для отказа послужило несоответствие Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное на основании Постановления Молдовской сельской администрации от 27.12.94 №278, требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В свидетельстве на землю указанно Постановление №277 от 27.12.1994 г., ему было выдано Постановление №278 от 27.12.1994 г. При получении свидетельства он не обратил внимания, что в свидетельстве на право собственности на землю было ошибочно указано Постановление №277, вместо №278. В Постановлении №277 от 27.12.1994 г. «О передачи земельных участков в собственность граждан был указан его брат - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ему был выдан Госакт №. ФИО2 обратился в администрацию Молдовского сельского округа Адлерского района муниципального образования города Сочи с заявлением по вопросу внесения изменений в Свидетельство на право собственности на землю (исправление технической ошибки) о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. По существу вопроса сообщено, что согласно Положения об администрации Молдовского сельского округа Адлерского внутригородского района города Сочи, утвержденного Городским Собранием Сочи 29 марта 2017 года, у администрации отсутствуют полномочия на внесение изменений в нормативно-правовые акты, организационно-распорядительные документы, изданные сторонними организациями. В данном случае, Свидетельство на право собственности на землю № выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сочи. Границы земельного участка огорожены забором, споров по границам земельного участка отсутствуют, оформлено межевое дело. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа регистрации права собственности на земельный участок он не имеет возможности.

Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номер №, площадью <данные изъяты> кв.м; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством. В резолютивной части решения Адлерского районного суда г. Сочи указать, что данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю на земельный участок с кадастровым номер №, площадью <данные изъяты> кв.м; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок следует отказать по следующим основаниям.

В обоснование заявленных к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края требований о признании права собственности на земельный участок истец указывает, что на основании постановления главы Молдовской сельской администрации Адлерского района города Сочи от 27.12.1994 года №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» ему был предоставлен в собственность бесплатно, с его согласия, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сочи на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России и Постановления Молдовской сельской администрации от 27.12.94 №278 ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии №. ФИО2 обратился в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Сочи) для регистрации права собственности и внесение сведений в ЕГРН на принадлежащий ему земельный участок. Основанием для отказа послужило несоответствие Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное на основании Постановления Молдовской сельской администрации от 27.12.94 №278, требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В свидетельстве на землю указанно Постановление №277 от 27.12.1994 г., ему было выдано Постановление №278 от 27.12.1994 г. При получении свидетельства он не обратил внимания, что в свидетельстве на право собственности на землю было ошибочно указано Постановление №277, вместо №278. В Постановлении №277 от 27.12.1994 г. «О передачи земельных участков в собственность граждан был указан его брат - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ему был выдан Госакт №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются материалами дела, а так же установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, в том числе и право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Как следует из архивной копии Постановления главы Молдовской сельской администрации Адлерского района города Сочи от 27.12.1994 года №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно, с его согласия, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом в приложении к постановлению главы Молдовской сельской администрации Адлерского района города Сочи от 27.12.1994 года №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» ФИО2 отсутствует.

В Постановлении №277 от 27.12.1994 г. «О передачи земельных участков в собственность граждан был указан ФИО1.

При этом установлено несоответствие Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное на основании Постановления Молдовской сельской администрации от 27.12.94 №278, требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как в свидетельстве на землю указанно Постановление №277 от 27.12.1994 г.

Учитывая указанные противоречия, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок.

При таком положении в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья - Секретарь -