Дело № 2- 3239/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.11.2022г. г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Мазур В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о демонтаже перегородки
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о демонтаже перегородки, установленную на лестничной площадке 9 го этажа в подъезде № <адрес> перед квартирами № и №.
В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником <адрес> по <адрес>.
Собственником <адрес> является ФИО3, собственником <адрес> ФИО2 На общей площадке перед квартирами № и № ответчиками была установлена перегородка с запирающим устройством, которая не предусмотрена техническим паспортом. Истец просила произвести демонтаж перегородки в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.
Представители 3х лиц ГЖИ <адрес>, ООО «Дом наших друзей» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.
Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции(ч.3 ст. 36 ЖК РФ) Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме. на такую реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех сособственников помещений в многоквартирном доме(ч.2 ст. 40 ЖК РФ)
В соответствии с пунктом 6 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с п. 4.3 СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" в процессе эксплуатации следует: обеспечить содержание здания и работоспособность средств его противопожарной защиты в соответствии с требованиями проектной и технической документации на них;
не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке.
Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> по <адрес>.
Собственником <адрес> является ФИО3, собственником <адрес> ФИО2 что подтверждено выписками из Росреестра.
На общей площадке перед квартирами № и № ответчиками была установлена перегородка с запирающим устройством, что подтверждено представленными в материалы дела копиями.
Постановлением по делу об административном правонарушении от 21.07.2022г. ФИО3 привлечен к административной ответственности по ст. 20.4 КоАП РФ в связи с установкой перегородки, ограничивающей зону действия дымового пожарного извещателя.
25.10.2021г. ГЖИ <адрес> было выдано предписание № ООО «ГУК «Победа»(ранее управляющая компания) о приведении планировки мест общего пользования на 9 этаже подъезда № в районе квартир № и № в соответствие с техническим паспортом.
Ответчики не представили возражений относительно заявленных требований и доказательств правомерности установки перегородки на 9 этаже перед квартирами № и №.
Ответчиком не представлено суду доказательств того, что перегородка установлена в соответствии с требованиями положений ст. 36,40 ЖК РФ, с согласия собственников помещений МКД № а по <адрес>, на основании проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 150руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о демонтаже перегородки удовлетворить.
Обязать ФИО2, ФИО3 в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж перегородки, установленной на лестничной площадке 9 го этажа в подъезде № <адрес> перед квартирами № и №.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 150руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) Л.В. Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022г.
Решение не вступило в законную силу, подлинник находится в материалах гражданского дела №2-3239/2022 УИД48RS0002-01-2022-003183-10
Секретарь с\з Мазур В.А.