Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 марта 2023 года
Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:
судьи Ярушевской В.В.,
секретаря ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрация Некрасовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2 и администрация Некрасовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Истец мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В момент подписания договора ответчик получил полную сумму в размере 15 000 рублей за продажу Земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась к ФИО2 и сообщила, что ему необходимо прибыть в МФЦ <адрес> для переоформления данного земельного участка, на что ФИО2 пояснил, что он отказался от права собственности на земельный участок и, что земельный участок перешел в собственность Некрасовского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании заявления, отказался от Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности прекращено и зарегистрировано право муниципальной собственности Некрасовского сельского поселения. Просит признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В решении суда указать, что решение суда является основанием для органа регистрации права Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – для внесения изменений в ЕГРН о регистрации права на объекты недвижимости в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в собственность, по заявлению сторон, либо их представителей.
Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела, однако ранее в адрес суда направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствии истца и его представителя, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> извещенные надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, однако ранее в адрес суда направили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
В судебное заседание от супруги ответчика ФИО2, ФИО5 поступило заявление, в котором она исковые требования признала в полном объеме, и просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, кроме этого, предоставила копию свидетельство о смерти на ФИО2
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.
В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО2 являлся собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов-ЛПХ, площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, и ФИО2, был заключен Договор купли-продажи земельного участка, предметом которого являлся земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п. 4. Договора купли-продажи земельного участка от 10.07.2017г. цена указанного земельного участка, определённая по договоренности составляет 15 000 рублей, уплаченных покупателем продавцу во время подписания договора полностью, что так же не оспаривалось сторонами.
Согласно ответа заместителя прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что прокуратурой района обращение о незаконных действиях ФИО2 рассмотрено, и установлено, что по информации администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> согласно данных земельно-кадастровой книги № ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указана площадь двух земельных участков, расположенных по адресам: Некрасовская, <адрес> А площадью 600 кв.м., K№, <адрес>, площадью 1000 кв.м. К№. В администрацию Некрасовского сельского поселения <адрес> от межмуниципального отдела по Тбилисскому и <адрес>ов Управления Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году поступило уведомление о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок вследствие отказа от права собственности. Согласно вышеуказанного уведомления, ФИО2 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. отказался от объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности прекращено и зарегистрировано право муниципальной собственности Некрасовского сельского поселения.
Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, восстановить права на приобретенный по возмездной сделке земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для органа регистрации права Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – для внесения изменений в ЕГРН о регистрации права на объекты недвижимости в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в собственность, по заявлению сторон, либо их представителей..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
судья Усть-Лабинского
районного суда подпись В.В. Ярушевская