Дело № 2-1349/2022

УИД 02RS0002-01-2022-002464-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Горно – Алтайское ЖКХ» к РА о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

АО «Горно – Алтайское ЖКХ» обратилось в суд с иском к РА о взыскании стоимости поставленной тепловой энергии и ГВС в размере 320514,62 рубля за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, пени в сумме 73775,65 рублей за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, взыскании пени по день фактической уплаты долга истцу и судебных расходов по уплате госпошлины, указывая, что указывая, что ответчик является собственником нежилого помещения в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – Алтайск, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, через которое проходят магистральные трубы с изоляцией для исключения теплопотерь, то есть ответчик является потребителем услуг теплоснабжения, обязательств по их оплате не выполняет, поэтому сложилась задолженность, на которую начислены пени. Впоследующем представитель истца н уменьшил исковые требования в части пени до 65412,73 рублей.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, ответчик иск не признал, указывая, что принадлежащее ему нежилое помещение отапливается за счет иных источников.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ( ст. 540 ГК РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> (Правила <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>).

Указанные Правила являются обязательными и должны соблюдаться потребителями коммунальной услуги, к которым относится также и ответчик, как лицо, пользующееся нежилыми помещениями, расположенным в жилом многоквартирном жилом доме.

Согласно абзацу третьему пункта 6 Правил <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> (в редакции Постановления <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, вступившей в силу с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в Многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию, теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 3; теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для исподы тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Согласно подпункту «б» пункта 3, подпункту «е» пункта 4 Правил <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется стад благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление – то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к настоящим Правилам.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружен (Закон <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-ФЭ) следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Согласно пунктам 3.17, 3.18, 3.25 ГОСТ Р56501-2015 система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включаю отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства} и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов расположенные в объеме помещения.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

На основании приведенных норм, услугой по отоплению является подача теплоносителя через присоединенную сеть к системе отопления помещения для обеспечения в нем требуемого температурного режима. Соответственно, для установления факта оказания услуги по отоплению, необходимо последовательно установить в совокупности следующие обстоятельства:

подачи теплоносителя через присоединенную сеть в помещение ответчика;

принадлежность помещения ответчику;

назначение помещения;

наличие в помещении элементов системы отопления;

наличие изоляции системы отопления помещения и ее соответствие действующим техническим и иным нормам;

температуру воздуха в помещении.

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к Правилам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Учитывая то, что согласно приложению <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к Правилам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> содержащиеся в указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Частью 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В подпункте «в» пункта 35 Правил <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем систем отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовых систем, а также изначальное отсутствие в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из материалов настоящего дела следует, что спорная задолженность исчислена за теплоснабжение нежилого помещения площадью 490,1 м.кв., находящегося в цокольном этаже МКД и принадлежащего на правах собственности РА

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, которое в силу части 3 статьи 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение, установлено, что через подвальные помещения проходят магистральные трубы, с изоляцией для исключения теплопотерь. По делу не установлено теплоснабжение подвальной помещения площадью 490,1 м.кв. от иного вида и системы теплоснабжения установленного в соответствии с полученной разрешительной документацией Помещение собственником с 2018 года используется для проведения физкультурны занятий и тренировок с соответствующим оборудованием и приспособлениями.

Согласно Заключению специалистов <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> ООО «Экспертно-правовой центр», проводивших обследование системы теплоснабжения нежилого помещении принадлежащего гр.РА и объемов выделяемого тепла- теплоснабжение помещения производится за счет прямых и обратных трубопроводов теплоснабжения МКД. Иных систем и устройств (размещенных и применяемых) теплоснабжения в помещении нет.

Покрытие трубопроводов утеплителем из вспененного материала не изолирует их теплоотдачу с обеспечением температурного режима +17 градусов, что позволяет использовать помещение для проведения физкультурных занятий...

С учетом вышеустановленного суд пришел к выводу о теплоснабжении РСО нежилого помещения площадью 490,1 м.кв. в МКД по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, корпус 2.

Судом установлено, что собственником помещения является РА ( ( третье лицо в деле, рассмотренным Арбитражным судом), которое использует помещение в своих коммерческих интересах и с которым заключен договор теплоснабжения.

За период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> оплата за потребленную тепловую энергию им не производилась.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать требуемую задолженность, расчет которой суд находит верным, а доводы ответчика о том, что задолженности он не имеет, так как принадлежащее ему нежилое помещение отапливается иными источниками отопления, подлежат отклонению.

В силу пункта 9.1 ст. 15 Закона «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку ответчик своевременно не оплатил задолженность за потребленную тепловую энергию за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на указанную задолженность истец начислил пени.

Расчет пени суд находит верным и находит её соразмерной последствиям неисполнения обязательства, следовательно, оснований для её уменьшения по правилам ст. 333 ГК РФ, суд не находит. Кроме того, пени следует взыскивать по день фактической оплаты задолженности.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 7059 рублей 27 копеек. Государственная пошлина в размере 836 рублей 27 копеек подлежит возврату истцу в связи с уменьшением суммы иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с РА в пользу АО «Горно – Алтайское ЖКХ» стоимость поставленной тепловой энергии за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 320514 рублей 62 копейки, пени за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме 65412 рублей 73 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины 7059 рублей 27 копеек.

Производить взыскание с РА в пользу АО «Горно – Алтайское ЖКХ» пени с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Государственную пошлину в сумме 836 рублей 27 копеек возвратить истцу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Бируля С.В.

Решение изготовлено 10.11.2022