78RS0005-01-2023-006269-44

Дело № 2-6366/2023 29 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербург в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Гулиевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ООО «ЖКС №3 Калининского района» указал, что на основании договора № от 21 марта 2016 года ООО «ЖКС №3 Калининского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>

ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по ? доли в праве долевой собственности однокомнатной квартиры № по адресу: <адрес>.

Истцом своевременно ежемесячно предоставляются ответчикам квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей организацией, не исполнили, допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 77 825 рублей 24 копейки.

ООО «ЖКС №3 Калининского района», уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года с ФИО2 в размере 38 912 рублей 62 копейки, с ФИО1, в лице ее законного представителя ФИО2, в размере 38 912 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 534 рубля 76 копеек с ФИО2

Представитель истца – ООО «ЖКС №3 Калининского района», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

ФИО2, являясь ответчиком и законным представителем ответчика ФИО1, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

ООО «ЖКС №3 Калининского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании договора № от 21 марта 2016 года.

Из статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Из положений пунктов 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом, а также собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 года, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону серии № и серии № от 25 января 2019 года ответчики, соответственно ФИО2, ФИО1, являются собственниками по ? доли в праве долевой собственности однокомнатной квартиры <адрес> по адресу: <адрес> Заявления о принятии наследства поданы ответчиками нотариусу 28 ноября 2018 года.

Из справки о регистрации по Форме 9 № по состоянию на 23 августа 2023 года, следует, что по адресу указанной квартиры ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 регистрации не имеет.

Из содержания иска следует, что ответчики за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года допустили образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 825 рублей 24 копейки.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении ответчиками задолженности за указанный период в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков проверен судом, признан арифметически правильным, не оспорен ответчиками. Доказательств оплаты ответчиками задолженности в спорный период на момент рассмотрения дела не представлено, факт невнесения платы ответчиками не оспаривался, равно как и размеры тарифов, в соответствии с которыми происходит начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, законным представителем ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, согласно свидетельству о рождении серии №, ответчики пользуются объектами инфраструктуры и услугами истца, при этом плату за пользование объектами инфраструктуры не вносят, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 38 912 рублей 62 копейки, с каждого.

Суд, установив указанные выше обстоятельства, приходит к выводу о том, что иск ООО «ЖКС №3 Калининского района» к ФИО2, ФИО1, в лице ее законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 38 912 рублей 62 копейки, с каждого, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 1 267 рублей 38 копеек, с каждого, понесенные согласно платежному поручению № от 16 мая 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», ИНН №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 38 912 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 267 рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в лице ее законного представителя ФИО2, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», ИНН №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 38 912 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 267 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2023 года.