Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2023 года

Дело № 2-580/2023

66RS0022-01-2023-0000136-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №а.

В обоснование иска указано, что истец является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №А, бокс №. Гаражный бокс истец построила за счёт собственных средств в 1995 году. В период строительства гаражного бокса истец заключила договор о возведении гаражного бокса на праве личной собственности от 06.12.1994. Строительство гаражного бокса осуществлялось на собственные средства, истец самостоятельно приобретала строительные материалы и использовала их в строительстве. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется им как собственник, несет необходимые расходы по его содержанию. Однако право собственности на гаражный бокс в установленном порядке зарегистрировано не было в связи с тем, что в период его строительства в стране отсутствовали правила регистрации права собственности на такие объекты. 24.09.2009 филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Березовское БТИ и PH» истцу был выдан кадастровый паспорт помещения. Постановлением администрации Березовского городского округа № 2443-43 от 22.10.2009. утверждена схема расположения земельного участка на участке 5А, под гаражным боксом 7.

ИстецФИО1 представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №А.

Как следует из объяснений истца гаражный бокс истец построила за счёт собственных средств в 1995 году. В период строительства гаражного бокса истец заключила договор о возведении гаражного бокса на праве личной собственности от 06.12.1994. Строительство гаражного бокса осуществлялось на собственные средства, истец самостоятельно приобретала строительные материалы и использовала их в строительстве. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется им как собственник, несет необходимые расходы по его содержанию.

Информация о местоположении гаражного бокса и его технических характеристиках содержится в техническом паспорте помещения от 07.02.2023, из которого следует, что по адресу:Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №а располагается гаражный бокс№, общей площадью 25,8 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: г. Березовский, гаражный участок №а, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.

В соответствии с техническим заключением, составленным ИП ФИО2, в настоящее время строительные конструкции и элементы рассматриваемого индивидуального гаражного бокса №, являющегося частью гаражного строения, литера А, гаражного участка №а, находятся в ограничено работоспособном состоянии, обладают достаточной надёжностью, и при условии соблюдения рекомендаций, изложенных в разделе 3, настоящего заключения, обеспечивают долговременную и безопасную эксплуатацию по назначению. Обследованный бокс №, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим, требованиям пожарной и иной безопасности.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс № по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№а, построен истцомФИО1 за счет собственных средств; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем, у истца возникло право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№а.

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№а, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права Е.Г. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ................ года рождения ( *** ) право собственности на гаражный бокс№, расположенный по адресу:Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №а, площадью 25,8 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова