Дело № 2-3375/2025

УИД: 36RS0005-01-2025-003428-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО8, прокурора – помощника прокурора Советского района г. Воронежа Торговченковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН имеются записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства, но фактически не проживает бабушка истца - ФИО4 (ответчик по настоящему иску).

Коммунальные платежи за квартиру оплачивает только истец.

Ответчик фактически проживает со своим сыном - ФИО6 по адресу: <адрес>. Она получает там пенсию, прикреплена в <адрес> в медицинское учреждение, проходит там лечение, получает необходимые лекарства.

На просьбы истца сняться с регистрационного учета в квартире ответчик отказалась это сделать.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Каких-либо возражений относительно завяленных к ней требований не представила.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> явку представителя не обеспечил.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Представитель истца ФИО7 исковые требований поддержал, просил иск удовлетворить.

Прокурор - помощник прокурора <адрес> ФИО10 в своем заключении полагала возможным исковое заявление удовлетворить.

Выслушав явившихся участвующих в деле лиц и заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 данной статьи).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 данной статьи).

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела истец ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр за №, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 направляла требование ответчику о необходимости снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке АО «УК «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом Управления ЗАГС <адрес> записи акта о смерти ФИО3 не регистрировалась.

Информационный центр ГУ МВД России по <адрес> суду сообщил, что сведениями о судимости, привлечении к административной ответственности и (или) уголовной ответственности и соответственно содержании ответчика в местах лишения свободы не располагает.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО11 и ФИО12 фактические обстоятельства, приведенные в исковом заявлении, являющиеся основание иска, подтвердили.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, а также факта ведения общего хозяйства ответчика ФИО3 с собственниками жилого помещения, наличия у неё с собственником общего бюджета, общих предметов быта, оказания взаимной поддержки, наличия в спорном жилом помещении вещей ответчика ФИО3 суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о прекращении с истцом как собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 семейных отношений по правовому смыслу, приведенному в ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ФИО3 в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в том числе в силу отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Воронежа.

Судья Я.С. Литвинов

Решение в окончательной форме составлено 01.11.2025.