Дело № 2-1-830/2022

64RS0030-01-2022-001518-17

Решение

именем Российской Федерации

(Заочное)

21 ноября 2022 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Маслова А.П.,

при секретаре Свиридовой А.Д.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Бабаяна А.З.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Махмудовой Иле Руслановне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Махмудовой Иле Руслановне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывает, что ему и членам его семьи - супруге ФИО14 и сыновьям ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на праве общей долевой собственности в размере 1/5 доли каждого принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от 27.07.2003г. и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 13.08.2003г. В указанной квартире они зарегистрированы с 29.07.1999г. и проживают по настоящее время. 21.11.2019г. он дал согласие на временное проживание и регистрацию в квартире ФИО3 с ее дочерью ФИО2, которая родилась ДД.ММ.ГГГГ., с той целью, чтобы она имела возможность получать детские пособия и иные причитающие по факту рождения ребенка социальные выплаты, возможность оформлении страхового и медицинского полиса, ИНН, иметь право на медицинское обслуживание, оформление льгот и субсидий. Договор в письменной форме об условия пользования квартирой с ответчиком не заключался. Членами его семьи ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 не являются, участия в оплате по ЖКХ не принимала, платы за право проживания в данной квартире не производила, участие в ведение общего хозяйства с членами его семьи не принимала. С 2019 года ответчик со своей несовершеннолетней дочерью перестали пользоваться данной квартирой и уехали в г. Москва, где по настоящее время проживает по неизвестному ему адресу. В настоящее время у него и членов его семьи возникла необходимость совершения договоров мены или купли продажи находящейся в их собственности квартиры, однако наличие сведений о регистрации ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 ограничивают эту возможность. Просит суд признать ФИО3 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайство об отложении дела слушанием не заявляла, возражений на иск не представила.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лица – ФИО8, ФИО9, ФИО10, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, своих мнений по иску не направили.

Сектор по опеке и попечительству администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области был извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, при этом посчитал целесообразным удовлетворить исковые требования.

Помощник Ртищевского межрайонного прокурора Бабаян А.З. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1, третьим лицам – супруге истца ФИО14, и сыновьям истца ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому, принадлежит пятикомнатная квартира, общей площадью 92 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире с 21.11.2019г. зарегистрированы ответчик Махмудова Ила Руслановна и несовершеннолетняя ФИО2 с 21.11.2019г., что подтверждается справкой ООО «Универсал–Строй».

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца ФИО1 следует, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает с 2019 года, собственником квартиры не является и не являлся, не ведет совместного хозяйства с ними, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство. Вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении нет. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, соглашение между ними по поводу пользования жилым домом не достигнуто. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит.

Как следует из показаний свидетелей ФИО12 и ФИО13 ответчик ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО2 не проживают в квартире истца по адресу: <адрес>. Членами семьи истца ФИО1 не являются, их личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, препятствий в пользовании им квартирой никто не чинит. Проживает по другому адресу.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они логичны, последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания, а поэтому суд признает их в качестве допустимых доказательств, подтверждающих доводы представителя истца, и кладет их в основу данного решения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как бесспорно установлено в судебном заседании ответчик и его несовершеннолетняя дочь членами семьи истца не являются, добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и с тех пор не проживают в нем, обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не выполняют. Доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом доме носит вынужденный и временный характер, суду не представлено.

Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительство и факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, доказательно обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к Махмудовой Иле Руслановне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Махмудову Илу Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, СНИЛС №, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Махмудовой Илы Руслановны и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья