Дело №2-2329/2022

73RS0025-02-2022-000490-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 13 июля 2022 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Краснореченское сельское поселение», администрации МО «Старомайнский район» о признании собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации МО «Краснореченское сельское поселение», администрации МО «Старомайнский район», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: . В обоснование исковых требований указала, что данный земельный участок был предоставлен ей, но свидетельство о праве собственности на землю №.... от 10.04.1995 выдано на имя её покойного мужа С.Н.А., который умер 18.12.1994. В кадастровой выписке Росреестра от 18.02.2022 правообладателем спорного земельного участка указана истица, вид права: собственность. Документом-основанием является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.04.1995 №...., выданное Главой Краснореченской сельской администрации. Из архивной справки следует, что в архив Старомайнского района свидетельство о праве собственности на землю №.... от 10.04.1995, выданное администрацией Краснореченского сельского Совета Старомайнского района не поступало. Согласно копии журнала регистрации и выдачи свидетельств, усматривается, что спорный земельный участок был предоставлен истице на основании свидетельства о праве собственности на землю №.... от 10.04.1995. На спорном земельном участке расположен жилой дом, в котором истица проживает по настоящее время, несет расходы по его содержанию, осуществляет коммунальные платежи, налоги. В настоящее время имеет намерение оформить право собственности на земельный участок, но наличие свидетельства на имя покойно супруга и отсутствие на имя истицы в архиве не позволяет это сделать. Просит признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , признав свидетельство о праве собственности на землю №.... от 10.04.1995 недействительным и прекратить право собственности С.Н.А. на земельный участок расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель- адвокат Краснова Е.В. исковые требования уточнили, просили признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, указав, что земельный участок предоставлялся итсице, а имеющееся свидетельство о праве собственности на землю, ошибочно выданное на имя умершего на тот период супруга, лишает ее возможности зарегистрировать право собственности.

Представитель ответчиков администрации МО «Краснореченское сельское поселение», администрации МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом, от последнего поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя филиала.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ ( действовавшей до 1 марта 2015года) предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из паспорта , усматривается, что истцом по делу является ФИО1, г.р., уроженка и жительница , зарегистрированная по адресу: .

Как установлено в судебном заседании супругом истицы является С.Н.А., г.р., уроженец .

Согласно свидетельства о смерти серия №...., выданного 21.12.1994 С.Н.А. умер 18.12.1994.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю №.... от 10.04.1995, С.Н.А. предоставлен земельный участок, площадью 0,31 га, из них пашни 0, 25 га для личного подсобного хозяйства.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним на земельный участок от 1.02.2022, кадастровый №...., расположенный по адресу: , общей площадью 2500 кв.м., следует, что правообладателем земельного участка значится ФИО1, в качестве документов -оснований указано свидетельства о праве на наследство по завещанию с реквизитами свидетельства о праве собственности на землю- №.... от 10.04.1995. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.04.1995.

В соответствии с постановлением главы Администрации МО «Краснореческое сельское поселение» от 06.04.2022 №.... земельному участку с кадастровым номером №...., общей площадью 2500 кв.м., ранее адрес: , присвоен адрес: .

Согласно копии журнала регистрации и выдачи свидетельств, усматривается, что спорный земельный участок был предоставлен истице на основании свидетельства о праве собственности на землю №.... от 10.04.1995. На спорном земельном участке расположен жилой дом. Согласно регистрационного удостоверения №.... от 01.03.1995, выданного Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации жилое строение №.... по в зарегистрировано УГПТИ по праву собственности за ФИО1 на основании постановления главы администрации Старомайнского района от 01.03.1995 г. №.....

В соответствии с данными похозяйственной книги №.... лицевой счет №...., похозяйственный учет на адрес хозяйства: , ведется на ФИО1, г.р., земля находящаяся в пользовании в собственности 2500 кв.м., жилой фонд: жилой дом, полезная площадь 40.1 кв.м.

Согласно сведениям, представленным УФНС по Ульяновской области правообладетем земельного участка №.... по адресу: является ФИО1. За налоговый период с 2012-2020 г.г. налоговым органом производился расчет земельного налога, задолженности по настоящее время не имеется.

Анализ представленных доказательств, пояснений истца и ее представителя позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: принадлежит истцу, но при его учете свидетельство выдано ошибочно на имя супруга С.Н.А.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Краснореченское сельское поселение», администрации МО «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, уроженкой , паспорт , право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...., общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.