Дело № 2 июля 2025 года

49RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД ФИО3 ФИО4

в составе председательствующего судьи Соболевой В.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО3 ФИО4, в помещении ФИО3 городского суда, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого дома, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятия «Сеймчантеплосеть» (далее – МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к ФИО2, указав в его обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ФИО3 <адрес>Б, <адрес>.

МУП «Сеймчантеплосеть» оказывает по вышеуказанному адресу услуги по водоотведению, ОДН водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, отопление, содержание дома и текущий ремонт, управление домами, холодное водоснабжение.

В свою очередь, ответчик в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате обслуживания и содержания жилого дома, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 131 321 руб. 86 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № по заявлению МУП «Сеймчантеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности в сумме 131 321 руб. 86 коп. Однако, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате обслуживания и содержания жилого дома и коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131 321 руб. 86 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 940 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 125 руб. 50 коп.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца МУП «Сеймчантеплосеть».

Ответчик ФИО2 согласился с исковыми требованиями в части наличия задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просил применить срок исковой давности. Поддержал доводы возражений, изложенных письменно.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в ФИО4 установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что МУП «Сеймчантеплосеть» является коммерческой организацией и осуществляет на территории Среднеканского городского округа деятельность, в том числе по оказанию жилищных и коммунальных услуг, и осуществляет управление жилищным фондом муниципального образования, в том числе домом № по <адрес> в <адрес> ФИО3 ФИО4.

Собственником <адрес>Б по <адрес> в <адрес> ФИО3 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Следовательно, ФИО2, как собственник вышеуказанного жилого помещения, несет обязанность по оплате за содержание и обслуживание жилого дома, коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, по лицевому счету № по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 131 321 рублей 86 копеек, из которых 883 рублей 24 копеек – ОДН водоотведение, 448 рублей 46 копеек - ОДН ГВС, 104 рубля 30 копеек – ОДН ХВС, 87 222 рубля 70 копеек- отопление, 34 585 рублей 49 копеек - содержание дома и текущий ремонт, 8 077 рублей 67 копеек - управление домами.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании тарифов, действующих на момент образования задолженности.

Ответчик согласился с исковыми требованиями в части наличия задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просил применить срок исковой давности, разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая, что платежный период для ежемесячной оплаты услуг истекал 10 числа последующего месяца, истец должен был узнать о нарушении своих прав по истечении срока уплаты каждого платежа ежемесячно.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно исковому заявлению и расчету задолженности истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально МУП «Сеймчантеплосеть» в Среднеканский районный суд ФИО3 ФИО4 было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за спорный период. ДД.ММ.ГГГГ судьей вынесен судебный приказ № в отношении ФИО2, который отменен в связи с поступившими от должника возражениями определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев.

Исковое заявление согласно штампу входящей корреспонденции подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности истек на момент обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены истцом в установленный законом срок.

Представителем истца в материалы дела доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока исковой давности, в соответствии со статьей 205 ГК РФ, не представлены.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика, и применить к спорным отношениям срок исковой давности, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, с учетом требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, согласно которой суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Сеймчантеплосеть» о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 446 рублей 72 копейки.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, при подаче в суд искового заявления истцом понесены почтовые расходы в размере 125 рублей, что подтверждается квитанцией о приеме почтовых отправлений №.

Представленными в материалы дела чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в размере 4 940 рублей.

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению (47 446 рублей 72 копейки), взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 1784 рубля 82 копейки, расходы на оплату справки с места регистрации в размере 125 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого дома, коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание и обслуживание жилого дома, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 446 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1784 рубля 82 копейки, почтовые расходы в размере 125 рублей, всего взыскать 49 356 (сорок девять тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 54 копейки, отказав в удовлетворении оставшейся части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в ФИО3 областной суд через ФИО3 городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Соболева