УИД 77RS0028-02-2025-004824-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд города в составе председательствующего судьи Москвы Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4194/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику фио, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 30.09.2024 в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Собственником жилого помещения - квартиры № 282, расположенной по адресу: адрес, является ответчик. Ответчику предоставлялись жилищно - коммунальные услуги, однако, оплата за оказанные услуги вносилась не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика образовалась вышеуказанная задолженность. Поскольку задолженность в вышеуказанном размере до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседание представитель истца заявленные требования поддерживал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, просил в иске отказать по доводам, указанным в возражениях.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, возражения на него, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст.ст.30-31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, договором управления многоквартирным домом от 14.09.2016 № 8-82/16.

В управлении ГБУ «Жилищник адрес» находится жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу, собственником квартиры № 282, расположенной по адресу: адрес, является ответчик ФИО1

Согласно расчету о задолженности по квартире № 282, расположенной по адресу: адрес, за период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 340 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 341 адрес от 16.12.2024 отменен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца указанной задолженности, на основании поступивших от ответчика возражений.

Как указывает истец в исковом заявлении, до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не погашена.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы о том, что исковое заявление подписано ненадлежащим лицом, являются необоснованными и опровергаются представленными в дело документами.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлены доказательства оказания услуг ответчику, наличие у истца права требования с ответчика исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, судом отклоняются, поскольку из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией в доме, где ответчику принадлежит на праве собственности квартира. Истцом оказываются жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика возникла обязанность по их оплате, доказательств того, что в указанный истцом период полномочия управляющей компании дома осуществляла иная организация, которой производилась соответствующая оплата по квартплате и коммунальным платежам, ответчиком суду не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд принимает, признает его арифметически верным, поскольку данный расчет соответствует требованиям закона, и фактическим обстоятельствам данного гражданского дела.

При этом, довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств правильности расчета, суд признает несостоятельным, поскольку ответчик, оспаривая расчет задолженности, не приводит каких-либо доводов, опровергающих расчет истца, своего контррасчета не представил и не доказал ошибочность расчетов, произведенных истцом, доказательств погашения задолженности в материалы дела также не представил.

Проверяя довод ответчика о мерах социальной поддержки как ветерана боевых действий, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», к ветеранам боевых действий относят как военнослужащих, так и лиц, направляемых на работу для выполнения специальных задач на определенных территориях.

Если заявитель является ветераном боевых действий из числа лиц, указанных в п/п.1-4 п.1 ст.3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», то он имеет право на компенсацию расходов на оплату жилых помещений в размере 50 % платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального. Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим. (п/п.5 п.1 ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»).

Из представленных истцом Единых платежных документов по квартире № 282, расположенной по адресу: адрес, за период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года следует, что данная мера социальной поддержки применяется.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не оспорены и не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, погашения задолженности, или, доказательств, опровергающих требование истца, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг судом также не установлено, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая то, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные...) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.

Судья С.И. Заборовская