№ 2-2895/2025
61RS0001-01-2025-003701-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года
г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Удовенко С.А.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «...» к ФИО о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «...» обратилось в суд с иском к задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов, в обоснование исковых требований указано, что ФИО владеющая участком №, расположенном в границах территории СНТ «...» является членом СНТ «...».
Земельный участок имеет КН № принадлежит должнику на праве собственности.
СНТ «...» создано гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом случаях пределах распоряжения гражданина имуществом общего пользования, находящегося в общей долевой собственности или в общем пользовании в границах территории СНТ «...». СНТ «...» осуществляет решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов СНТ «...», без государственных дотаций и дотаций извне.
В настоящий момент у ФИО возникла задолженность перед СНТ «...» по оплате членских, и иных взносов, установленных на общих собраниях членами СНТ «...».
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО задолженность по оплате членских, целевых и иных взносов в размере ... руб.
В судебное заседание представитель истца СНТ «...» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. от 03.07.2016 г.), вступительные взносы – это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.
Имущество общего пользования – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно пункту 6 части 2 статьи 19 указанного закона, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В судебном заседании установлено, что СНТ «...» является юридическим лицом.
Согласно Уставу СНТ «...» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
На основании устава СНТ «...» в редакции от 2021 года, пунктом 5.4.1 был утверждён следующий порядок уплаты членских взносов: размер взносов для каждого члена товарищества устанавливается путем деления общей суммы расходов, указанной в ежегодной приходно-расходной смете, на суммарную площадь зарегистрированных в установленном порядке садовых земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на садовых земельных участках и умножения полученной стоимости одного квадратного метра площади на суммарную площадь садовых земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на садовых земельных участков, находящихся в собственности товарищества. Суммарная площадь садовых земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них, определяется ежегодно, по состоянию на дату проведения общего собрания членов товарищества, на котором утверждается размер членских взносов.
Согласно п. 5.5 Устава СНТ «...» членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежемесячно, равными долями, в срок не позднее 31 декабря текущего года наличными денежными средствами на расчетный счет товарищества.
В соответствии с п. 5.6 в случае несвоевременного внесения членских взносов, а так же платы за пользование чужим имуществом, Товарищество вправе начислять пеню в размере 0,1 % от суммы взноса за каждый день просрочки внесения взноса.
Законность заявленных к взысканию обязательных платежей на содержание общего имущества утвержден решениями общих собраний СНТ «...».
Ответчик, владеющий земельным участком №, расположенным в границах территории СНТ «...» является гражданином, ведущим садоводство в чертах СНТ без участия в данном товариществе, Земельный участок имеет кадастровый номер: №, площадью 553 кв.м. и принадлежит должнику на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности
В установленный законом срок ФИО не оплачивала членские, целевые взносы, установленные собранием уполномоченных СНТ «...», в связи с чем, у нее образовалось задолженность по обязательным взносам.
На период 2020 год общим собранием СНТ «...» был утвержден ежегодный членский взнос с каждого участка в размере 11,37 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка плюс за 1 кв.м. объекта недвижимости на этом участке за календарный год.
На период 2021 года общим собранием СНТ «...» был утвержден ежегодный членский взнос с каждого участка в размере 13,12 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка плюс за 1 кв.м. объекта недвижимости на этом участке за календарный год.
Общим собранием СНТ «...» был утвержден ежегодный членский взнос с каждого участка в размере 12,65 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка плюс за 1 кв.м. объекта недвижимости на этом участке за календарный год.
Согласно положениям вышеуказанного устава СНТ «...» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе.
В настоящее время должник продолжает пользоваться объектами инфраструктуры СНТ «...», не внося оплату за данное пользование в установленном размере.
17.01.2025 г. мировым судьей судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ № о взыска с ФИО задолженности по уплате членских и иных взносов в пользу СНТ «Победа».
07.04.2025 г. определением мирового судьи судебного участка №2 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону, в период исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону на основании поступившего заявления ФИО вынесено определение об отмене судебного приказа №.
01.07.2025 г. в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая осталась без ответа.
На сегодняшний день ответчик в нарушение вышеуказанных норм закона, с применением неоспариваемого срока нарушения обязательства противоправно сберегла денежные средства в сумме ... руб.
Основаниями для взыскания вышеуказанной платы за пользование объектами инфраструктуры в виде необоснованного обогащения являются приходно-расходные сметы СНТ, утверждённые протоколами Общих собраний членов СНТ, прилагаемыми к настоящему исковому заявлению.
Действующим законодательством не предусмотрен досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора по делам о взыскании неосновательного обогащения.
Расчет задолженности, произведенный истцом за указанный период, судом проверен и является верным.
Ответчица, в соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, не представила доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по членским и целевым взносам, однако представила объективные и достоверные доказательства наличия задолженности в меньшем размере.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумму неосновательного обогащения за 2019-2023 годы в размере ... руб.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно - приобретённое или сбережённое - имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На момент подачи настоящего заявления сумма составляет ... руб.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ «...» пени в размере ... руб.
Расчет пени, произведенный истцом за указанный период, судом проверен и является верным.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абз. 2 ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере ... руб., на основании приведенных положений закона с ответчика ФИО, требования к которой удовлетворены в полном объеме, в пользу истца подлежат взысканию соответствующие судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «...» к ФИО о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО, ... г.р., (паспорт №) в пользу СНТ «...» (ИНН №, ОГРН №) сумму задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов в размере ... руб., расходы по оплате гос. пошлины в размере ... руб., а всего ... руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 г.