РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года город Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

секретаря судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4042/23 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о.Самара, департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара просит:

- установить факт принятия ФИО2 наследства, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 9/33 долей в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 61,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: жилое, наименование: квартира.

В обосновании требований истец указал, что истцу на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 3/33 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную коммунальную <адрес>.

По выше указанному договору так же передается в долевую собственность - 3/33 доли ФИО5, 3/33 доли ФИО4, 3/33 доли ФИО3, 3/33 доли ФИО2.

Права по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не были зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3, который являлся супругом бабушки ФИО2 На момент смерти он был зарегистрирован в спорной квартире с бабушкой истца ФИО2 и она фактически приняла его имущество. Иных наследников у нет.

ДД.ММ.ГГГГ скончался отец ФИО4 Наследственное дело после его смерти не открывалось. На момент смерти он был зарегистрирован в спорной квартире с ФИО2 с ФИО1 и матерью ФИО5 (на момент смерти брак отца ФИО4 и матери ФИО5 был расторгнут). Фактически принял его имущество после смерти. Иных наследников у него нет.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, после ее смерти открыто наследственное дело № г. нотариусом г. Самары ФИО6, наследственное дело открыто по заявлению.

Соответственно, истец является наследником всего имущества после ее смерти, в том числе и на 9/33 долей в квартире по адресу: <адрес>.

Истец обратился к нотариусу ФИО6 с целью вступления в наследство на данное имущество, но было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на спорный объект.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в описательной части решения.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено.

В судебное заседание третьи лица управление Росреестра по Самарской области, нотариус ФИО6, ФИО5 не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено, от нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что заявитель-это старший внук, также указала, что семья проживала по вышеуказанному адресу с момента получения квартиры. Первым скончался супруг ФИО9 (бабушка истца), затем скончался отец истца, Майя приняла наследство, фактически и обратившись к нотариусу. Позже и она скончалась, после ее смерти внук (истец) обратился к нотариусу. Также известно, что после смерти родственников истец принял наследство фактически и обратившись к нотариусу, иных наследников не имеется. Истец несет бремя содержания наследственного имущества, кроме того у него также имеется доля в квартире.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что заявитель является двоюродным братом, также пояснил, что истец 2009 года по настоящее время проживает по спорному адресу, после смерти родственников несет бремя содержания имущества, делал ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кореневской (до брака ФИО11) Маей Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

В период брака у сторон родился ребенок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от 28 мая 1963 года.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кореневская Мая Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 (до брака ФИО13) Еленой Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01879 от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у сторон родился ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении IV- ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

На основании договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежит 3/33 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную коммунальную <адрес>.

По выше указанному договору так же передается в долевую собственность - 3/33 доли ФИО5, 3/33 доли ФИО4, 3/33 доли ФИО3, 3/33 доли ФИО2, что также подтверждается ответом Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Права по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.

Из технического паспорта на спорную квартиру, составленного ППК «Роскадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого помещения составляет 61,80 кв.м., жилая 33 кв.м., площадь с учетом прочей 62,70 кв.м.

В спорной квартире на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО5, ФИО1

На дату смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Из искового заявления следует, что после смерти отца истца-ФИО4 истец принял его имущество после смерти. Иных наследников у него нет.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Кореневской Маи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело №.

Наследником по закону, согласно статей 1142, 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, являлся внук наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, подавший ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по закону, отец которого - ФИО4, являлся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состояло из денежных вкладов, хранящихся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, ФИО1, как единственному наследнику, принявшему наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ- Кореневской Маи Николаевны.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8, 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ) (п.9).

Учитывая указанные нормы права, поскольку наследодателям квартира принадлежала на праве собственности на основании договора, ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО3, истец принял наследство после смерти отца ФИО4, и бабушки принял наследство путем обращения к нотариусу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу, что требования о признании права собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования по закону -удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> наследства, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> наследства, после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 9/33 долей в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 61,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: жилое, наименование: квартира.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Г.В. Абушманова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья:

Секретарь: