№2-1103/2022
03RS0044-01-2022-001218-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июня 2022 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО6
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что истец является внуком ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и наследником по завещанию после ее смерти. При жизни ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время право собственности на указанный участок до сих пор оформлено на ФИО2 После смерти бабушки истец продолжал пользоваться вышеуказанным земельным участком. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 он в установленный срок обратился к нотариусу. В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество. Факт принятия наследства подтверждается тем, что он соверши действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Также было вынесено решение № в его пользу на жилой дом. Ключи от дома находятся у истца, так как он продолжает проживать в нем, оплачивать коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2
В ходе судебного заседания истец ФИО1, его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ссылаясь при этом на то, что спорный земельный участок подлежит передаче ФИО1 в собственность. В отношении же договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено заявление о расторжении договора аренды.
Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ, привлеченные к участию в деле по инициативе суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, администрации МР <адрес> РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2
При жизни ФИО2 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО4, по условиям которого она завещала жилой дом с надворными постройками земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, ФИО1
Вступившим в законную силу решением Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО2 удовлетворены.
Право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 42,0 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес> на основании вышеуказанного решения суда зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Из этой же выписки следует, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР <адрес> РБ и ФИО1 во исполнение решения Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (как указано в договоре) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого ФИО1 в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1704 кв.м.
Данный договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении спорного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется зарегистрированная запись об обременении в виде аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1
Таким образом, проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что в настоящее время между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (правопреемником прежнего собственника земельного участка – администрации МР <адрес> РБ) и ФИО1 существуют фактические арендные отношения в отношении спорного земельного участка, соответственно в данном случае отсутствуют основания для предоставления спорного земельного участка в собственность истца в порядке наследования.
Данных о том, что указанный договор аренды земельного участка расторгнут, оспорен и признан недействительным, не имеется.
С учетом изложенного, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2 следует отказать.
Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части установления факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, вышеназванным решением Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены требования ФИО1 о принятии наследства после смерти бабушки ФИО2, в обоснование которых истец указывал, что он фактически принял наследство после смерти бабушки в виде жилого дома.
Настоящие требования мотивированы истцом тем, что он фактически принял наследство после смерти бабушки в виде спорного земельного участка.
Вместе с тем, поскольку требования истца ФИО1 о принятия наследства после смерти ФИО2 ранее судом были удовлетворены, данное решение суда вступило в законную силу и в силу ст. 13 ГПК РФ обязательно для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то необходимости повторного установления судебным решением факта принятия наследства после смерти ФИО2 в связи с тем, что ФИО1 претендует на земельный участок, не имеется.
С учетом изложенного в удовлетворении заявленных требований истца в указанной части также следует отказать.
Помимо прочего суд отмечает, что Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ не наделён полномочиями по распоряжениями землями, государственная собственность на которые не разграничены, соответствующие полномочия находятся в компетенции Министерства земельных и имущественных отношений РБ, что свидетельствует о том, что требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010309:53, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина