Решение по делу № 2-8118/2022 от 26.10.2022 | Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)

Дело № №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 26 октября 2022 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, третьи лица: ООО «НПК «Шарм Клео Косметик», управление Росреестра по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, третьи лица: ООО «НПК «Шарм Клео Косметик», управление Росреестра по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПК Шарм Клео Косметик» заключило в рамках ст. 420, ст. 434 ГК двусторонний Договор поставки с ИП ФИО2 Согласно п. 1.1 Договора поставки, Поставщик (ООО «НПК Шарм Клео Косметик») обязуется изготовить и передать в собственность Покупателя (ИП ФИО2), а Покупатель принять и оплатить косметическую продукцию торговой марки «Charm Cleo Cosmetic» (далее по тексту «Товар») в количестве, ассортименте и по цене, согласованных Сторонами, а Покупатель обязан произвести оплату за поставленный Товар. Согласно п.2.1 Договора поставки, в виду распространения Товара на всей территории Российской Федерации и ближнего зарубежья, реализации политики маркетинговой узнаваемости торговой марки «Charm Cleo Cosmetic» Поставщик устанавливает Покупателю отсрочку платежа до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.2. Поставщик обязан в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. произвести поставку Товара Покупателю на сумму 40 000 000 рублей. ООО «НПК «Шарм Клео Косметик» выполнило договорные обязательства и произвело поставку товара ИП ФИО2 на сумму 40 000 000 руб., что подтверждается товарными накладными: № от ДД.ММ.ГГГГ (921100 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (519233руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (614480 руб.), № от 15.01,2021 (1 407 356 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (678955 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 499 520 руб.), № отДД.ММ.ГГГГ (809309руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 042 200 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (501 700 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (666 900 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (932 670 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (522 729руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (631724 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (878 080 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1499570 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1241780 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (555 750 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 246 350 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1462213,5 руб.), № от 29.09.2021г. (1481418 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (620475 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (603597 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (803850 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 443 460 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (622705 руб.), № (549 860 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (549760 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (641 958 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1424060 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (590950 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 499 770 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 499 988 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (799716 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (870500 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 499 580 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (645822 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (859 103 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (700700 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 087915 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 070 991 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (732323,5 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (1 403 830 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (915809 руб.). ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПК «Шарм Клео Косметик» и ФИО1 заключили Договор уступки прав (цессии), согласно которому Цедент (ООО «НПК «Шарм Клео Косметик») уступает, а Цессионарий (ФИО1) принимает права (требования) в полном объеме согласно: Договора поставки от «14» июля 2020г., заключенного между Цедентом и ИП ФИО2 (ИНН <***>). Таким образом, кредитором по обязательствам ИП ФИО2 стала ФИО1. Однако, в обусловленный Договором поставки от ДД.ММ.ГГГГ срок, ИП ФИО2 не оплатил поставку товара новому кредитору, согласно Договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. По итогам проведенных переговоров с ФИО1 - ФИО2 предложил в счет расчетов по договору поставки от ДД.ММ.ГГГГг. заключить Соглашение об отступном, согласно условиям которого обязался передать в собственность ФИО1 движимое и недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ стороны - ИП ФИО2 и ФИО1 подписали Соглашение об отступном. Согласно условиям п.1.2-1.3 данного Соглашения следует, что Кредитор (ФИО1) основании Договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГг. приняла права (требования) к Должнику (ИП ФИО2) в полном объеме согласно: Договора поставки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «НПК Шарм Клео Косметик» (<данные изъяты>) и Должником оплате косметической продукции торговой марки «Charm Cleo Cosmetic» в размере 40 000 000 рублей. Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника, указанного в п. 1.2 настоящего Соглашения, путем предоставления отступного в форме передачи Кредитору следующего имущества: жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 151,1 кв.м., жилая 94,6 кв.м., Литер: В. ФИО5 №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, пгт Пашковский, <адрес>. Право собственности Покупателя на данный жилой дом, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23:43:0208015:223- <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Оцененная Сторонами стоимость жилого <адрес> 500 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. Площадь:1361 кв.м, ФИО5 №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, пгт Пашковский, <адрес>. Право собственности Покупателя на данный земельный участок, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23:43:0407008:52-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Оцененная сторонами стоимость земельного участка 8 000 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. <адрес>, площадью 989 кв.м. Право собственности Покупателя на данный земельный участок, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23:43:04070008:50-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Оцененная Сторонами стоимость земельного участка 11 500 000 рублей. Машино-место № - предназначенное для размещения транспортных средств часть многоквартирного дома, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, строение №, расположенное на подземном этаже №, общей площадью 14,5 кв.м, кадастровый №. Право собственности Покупателя на данное машино-место, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23:№ от ДД.ММ.ГГГГ. Оцененная Сторонами стоимость машино-места 500 000 рублей. Квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 64,5 м2, этаж 7. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>. Право собственности Покупателя на данную квартиру, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23:43:0407013:360- № от ДД.ММ.ГГГГ. Оцененная Сторонами стоимость <адрес> 500 000 рублей. Квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 68,3 м2, этаж 15. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>. Право собственности Покупателя на данную квартиру, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23:43:0403016:870- №3 от ДД.ММ.ГГГГ. Оцененная Сторонами стоимость <адрес> 000 000 рублей. Транспортное средство: Идентификационный номер (<***>) <данные изъяты>. Марка, модель Mersedes-Benz AMG GT S. Наименование (тип ТС) Легковой купе, Категория № - В. Год изготовления №. Шасси (рама) N отсутствует. Цвет кузова (кабины) белый, Мощность двигателя, л. с. (кВт) 375/510. Рабочий объем двигателя, куб. см 1595. Кузов (кабина, прицеп) № <данные изъяты>, Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): <адрес>. Оцененная сторонами стоимость Транспортного средства 5 000 000 рублей. Согласно п.2.1 Соглашения об отступном, при передаче Имущества Должником (ИП ФИО2) в собственность Кредитора (ФИО1) в счет расчета по Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ за поставленный Товар, Сторонами подписывается Акт приема-передачи, который будет являться подтверждением окончательного расчета. Подписание Акта приема-передачи производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через своего представителя ФИО4, действующего на основании доверенности и ИП ФИО2 в МФЦ по адресу: г. Краснодар, <адрес> об отступном. По итогу проверки документов регистратор приостановил государственную регистрацию перехода прав, по причине отсутствия подписанных актов приема-передачи имущества. В целях завершения процедуры регистрации перехода прав на имущество ФИО1 неоднократно звонила ИП ФИО2 для организации встречи по оформлению и передаче в Росреестр Актов приема-передачи. На телефонные звонки ИП ФИО2 не отвечает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ИП ФИО2 телеграммное уведомление о необходимости явиться ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ: г. Краснодар, <адрес>. ИП ФИО2 по указанному адресу не явился, Акты приема-передач остались не подписанными. Таким образом, ИП ФИО2 уклоняется от регистрации перехода права собственности. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного просит обязать ИП ФИО2 08.02.1994г.р., место рождения: гор. Краснодар передать ФИО1, 12.10.1938г.р., место рождения: <адрес>а <адрес> имущество в соответствии с Соглашением об отступном: жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 151,1 кв.м., жилая 94,6 кв.м., Литер: В. ФИО5 №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, пгт Пашковский, <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1361 кв.м., ФИО5 №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, пгт Пашковский, <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. <адрес>, площадью 989 кв.м; Машино-место № - предназначенное для размещения транспортных средств часть многоквартирного дома, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, строение №, расположенное на подземном этаже №, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №; квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 64,5 м2, этаж 7. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>; квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 68,3 м2, этаж 15. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>; транспортное средство: Идентификационный номер (VIN) <данные изъяты>. Марка, модель Mersedes-Benz AMG GT S. Наименование (тип ТС) Легковой купе. Категория № - В. Год изготовления №. Шасси (рама) N отсутствует. Цвет кузова (кабины) белый. Мощность двигателя, л. с. (кВт) 375/510. Рабочий объем двигателя, куб. см 1595. Кузов (кабина, прицеп) № <данные изъяты>. Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): №. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО1 (12.10.1938г.р., место рождения: <адрес>а <адрес>) в соответствии с Соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ на указанные объекты имущества.

Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, что отражено в приобщенном к материалам дела заявлении.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, третьи лица: ООО «НПК «Шарм Клео Косметик», управление Росреестра по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Обязать ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Краснодар, передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а <адрес>, имущество в соответствии с Соглашением об отступном:

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 151,1 кв.м., жилая 94,6 кв.м., Литер: В. ФИО5 №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, <адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1361 кв.м., ФИО5 №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, <адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. <адрес>, площадью 989 кв.м;

- Машино-место №, предназначенное для размещения транспортных средств часть многоквартирного дома, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, строение №, расположенное на подземном этаже №, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №;

- Квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 64,5 м2, этаж 7. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>;

- Квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 68,3 м2, этаж 15. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>;

- Транспортное средство: Идентификационный номер (VIN) <данные изъяты>, Марка, модель Mersedes-Benz AMG GT S, Наименование (тип ТС) Легковой купе, Категория № - В, Год изготовления №, Шасси (рама) N отсутствует, Цвет кузова (кабины) белый, Мощность двигателя, л. с. (кВт) 375/510, Рабочий объем двигателя, куб. см 1595, Кузов (кабина, прицеп) № <данные изъяты>, Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): №.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО1 (12.10.1938г.р., место рождения: <адрес>а <адрес>) в соответствии с Соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ на

- Машино-место № - предназначенное для размещения транспортных средств часть многоквартирного дома, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, строение №, расположенное на подземном этаже №, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №;

- Квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 64,5 м2, этаж 7. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>;

- Квартира, назначение: жилое помещение. Площадь 68,3 м2, этаж 15. ФИО5 №, адрес: г.Краснодар, <адрес>,

- Транспортное средство: Идентификационный номер (VIN) №, Марка, модель Mersedes-Benz AMG GT S, Наименование (тип ТС) Легковой купе Категория № - В. Год изготовления №. Шасси (рама) N отсутствует. Цвет кузова (кабины) белый Мощность двигателя, л. с. (кВт) 375/510. Рабочий объем двигателя, куб. см 1595. Кузов (кабина, прицеп) № <данные изъяты>. Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для уполномоченных государственных органов осуществить регистрацию перехода права собственности указанных объектов имущества за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова