№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципальному образованию город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципальному образованию город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что в 2009 году был принят в члены Гаражно-строительного кооператива № по <адрес>, при этом своими силами и за свои средства построил гараж с подвалом на первом участке кооператива в ряду № и гаражу был присвоен № по новой нумерации. Со дня постройки гаража открыто владеет и пользуется им, хранит в нем принадлежащие ему вещи, автотранспортное средство, содержит гараж в надлежащем санитарном состоянии, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы, но не имеет никаких документов, подтверждающих его право собственности на гараж № по новой нумерации в гаражном кооперативе № по <адрес>.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж с подвалом № по новой нумерации общей площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с технической документацией.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива № и владельцем гаража №, что подтверждается справкой председателя кооператива и членской книжкой.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,0 кв.м, площадью по наружному обмеру 31,2 кв.м, с подвалом (под. лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 4,0 кв.м

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципальному образованию город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,0 кв.м, площадью по наружному обмеру 31,2 кв.м, с подвалом (под. лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 4,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова