дело № 2-627/2023 УИД: 48RS0022-01-2023-000748-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2023 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования.
В обоснование иска указывает, что 08 августа 2022 года умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома (часть 2) общей площадью 54,2 кв.м. и земельного участка площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником отца, но не может оформить наследственные права в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик администрация сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направили.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не явились.
Суд с учетом мнения представителя истца ФИО5 счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, представителя ответчика администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, а также третьих лиц ФИО3 и ФИО4 по имеющимся в нем доказательствам.
Выслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует, что 08.08.2022г. умер ФИО2 (свидетельство о смерти от 12.08.2022г. серия II-РД №).
Истец ФИО1 приходится сыном ФИО2, что подтверждается его свидетельством о рождении от 13.01.1987г. серия II-РД №.
Истец ФИО1 является единственным наследником имущества отца, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из справки врио нотариуса нотариального округа Елецкого района ФИО8 от 23.05.2023г., а также справки администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет от 29.11.2023г. № 192, согласно которой на день смерти ФИО2 был зарегистрирован с сыном ФИО1 и ФИО9; завещание от имени ФИО2 в администрации сельсовета не удостоверялось.
Брак ФИО2 с ФИО9 расторгнут 12.03.2012г. (свидетельство от 08.09.2015г. серия I-РД №).
Постановлением врио нотариуса нотариального округа Елецкого района ФИО8 от 08.06.2023г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом (часть 2) и земельный участок площадью 1600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Так, в постановлении нотариуса указано, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2022г. на земельный участок площадью 3122 кв.м. с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на 1700/3122 долей зарегистрировано за ФИО4, оставшиеся не зарегистрированные доли составляют 1422/3122. Из представленного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЛО-07-12-000646, выданного администрацией Пищулинского сельсовета, следует, что ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1600 кв.м. Документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на жилой дом (часть 2), находящийся по адресу: <адрес>, наследником не были представлены.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ЛО-07-12-000646, выданного администрацией Пищулинского сельсовета 06.08.1993г., ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>А.
Решением главы Пищулинской сельской администрации от 22.12.1995г. № 145 была упорядочена нумерация домов, в связи с чем, адрес: <адрес> (ФИО2) был изменен на адрес: <адрес>.
Общая площадь спорного земельного участка по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 3300 кв.м. (выписка из ЕГРН в отношении данного земельного участка по состоянию на 25.07.2023г. и уведомление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от 25.07.2023г., согласно которому значение в кв.м. «3122» исправлены на «3300»). При этом сособственнику ФИО4 принадлежат 1700/3122 кв.м.
Соглашением от 04.09.2023г. между ФИО2 и ФИО3 произведен раздел спорного жилого дома по адресу: <адрес>. В собственность ФИО3 на принадлежащую ей ? долю выделена изолированная часть дома с отдельным входом площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой – 39,8 кв.м., шлаковая пристройка (лит.а), дощатая пристройка (лит. а1), а также два дощатых сарая (лит. Г, Г1), расположенные на земельном участке площадью 1700 кв.м. В собственность ФИО2 на принадлежащую ему ? долю выделена изолированная часть дома с отдельным входом площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой – 41,9 кв.м., две кирпичные пристройки (лит.а2,а3), дощатая пристройка (лит. а4), а также кирпичный гараж (лит. Г2), два каменных сарая (лит. Г3, Г4), расположенные на земельном участке площадью 1600 кв.м.
При таких обстоятельствах площадь спорного земельного участка 3300 кв.м. (1700 кв.м. + 1600 кв.м.), а не 3122 кв.м.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от 20.10.2023г. часть 2 жилого дома по адресу: <адрес>, значится за ФИО2
Таким образом, анализируя исследованные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что при жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежали часть 2 жилого дома общей площадью 54,2 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны ответчика администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области и третьих лиц, сособственников спорных жилого дома и земельного участка ФИО3 и ФИО4, отсутствие иных, кроме истца, наследников к имуществу ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за ним права собственности на часть 2 жилого дома площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой – 41,9 кв.м., две кирпичные пристройки (лит.а2,а3), дощатую пристройку (лит. а4), кирпичный гараж (лит. Г2), два каменных сарая (лит. Г3, Г4), а также на 1600/3300 долей земельного участка общей площадью 3300 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером КН №, находящиеся по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на часть 2 жилого дома площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой – 41,9 кв.м., две кирпичные пристройки (лит.а2,а3), дощатую пристройку (лит. а4), кирпичный гараж (лит. Г2), два каменных сарая (лит. Г3, Г4), а также на 1600/3300 долей земельного участка общей площадью 3300 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером КН №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме принято судом 12.12.2023г.
Председательствующий -