Дело № 2-390/2025
УИД 93RS0021-01-2025-000748-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2025 года г. Докучаевск
Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Бирючкова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Дзюбе А.И.,
с участием истца ФИО4,
представителя истца ФИО5,
прокурора Гнибеды А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Докучаевска гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
7 июля 2025 года ФИО4 обратилась в Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики с исковым заявлением к ФИО6, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что 28 августа 2018 года ответчик ФИО6 обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащей истцу квартире по вышеуказанному адресу. Регистрация была необходима ей для получения паспорта гражданина Российской Федерации. Истец согласилась и зарегистрировала ответчика в своей квартире. Впоследствии ФИО6, не выписавшись из жилого помещения, уехала в неизвестном направлении. При этом фактически ФИО6 в квартире истца никогда не жила. Ее регистрация в жилом помещении ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем истец считает, что она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО4 и представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела считается извещенной надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила. Ходатайств о рассмотрении дела без участия ответчика в суд не поступало.
Третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.
Гражданское дело, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Прокурор Гнибеда А.А. в судебном заседании устно огласил заключение по данному делу, в котором полагал возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей и заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено данным Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Правоотношения, относительно которых рассматривается спор, возникли в 2018 году, при этом являются длящимися, в связи с чем к ним применимо законодательство, действовавшее на территории Донецкой Народной Республики до вхождения в состав Российской Федерации, а также законодательство Российской Федерации.
В соответствии со ст. 163 Главы 6 Жилищного кодекса Украины от 30 июня 1983 года № 5464-X (далее – ЖК Украины), которая регулирует правоотношения относительно пользования жилыми помещениями в домах (квартирах) частного жилого фонда, в случае временного отсутствия нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется занятое жилое помещение в случаях и в пределах сроков, установленных частью 1, пунктами 1 и 5 части 3 и частью 4 статьи 71 данного Кодекса.
Согласно ст. 71 ЖК Украины, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
В соответствии со ст. 72 данного Кодекса признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Статьей 3 ЖК Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пунктам 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО4 является собственником квартиры по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Докучаевской государственной нотариальной конторы ФИО7, регистрационный № (л.д. 15). Право собственности истца зарегистрировано Волновахским бюро технической инвентаризации, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).
В принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из поквартирной карточки формы Б по указанному адресу (л.д. 17, 39).
Согласно акту о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в жилом помещении по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, <адрес> не проживает, ее личные вещи либо иные признаки, указывающие на фактическое проживание в жилом помещении, отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 суду показали, что являются соседями истца ФИО3 Последняя живет в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> совместно со своим сыном. Ответчика ФИО2 они не знают, в доме истца она не проживает и никогда не проживала. Ее личные вещи в доме истца отсутствуют.
По информации, ОМВД России «Докучаевский», ФИО6 с заявлением о препятствовании ей в пользовании спорным жилым помещением не обращалась.
Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО6 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживает, интереса к проживанию в указанном жилом помещении не проявляет, родственником истца не является, ее отсутствие в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, бремени расходов по содержанию жилья она не несет, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО6 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, и она подлежат признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рос. руб. Принимая во внимание, что истец понесенные им судебные расходы просил возложить на него, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца документально подтверждённые судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 13, 55, 56, 98, 194 – 199, 233-235, 244 ГПК Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данный судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>
Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за истцом.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Бирючков
Мотивированное решение составлено 4 сентября 2025 года.