Копия
Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года город Дзержинск
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой И.М.,
при помощнике судьи Аникеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО4 ФИО12, администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован брак. В период брака, а именно в 1979 году, ими был построен одноэтажный кирпичный гараж №, кадастровый №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, кооператив «Заря», № Указанный гараж ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован на праве собственности за ФИО7, что подтверждается Выпиской № о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Реестровой книги, хранящейся в архиве Дзержинского отделения АО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области», выданной Дзержинским отделением АО «Нижтехинвентаризация – БТИ» Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что Дзержинским городским отделом коммунального хозяйства «Бюро технической инвентаризации» в реестровой книге № на странице № сделана запись о регистрации права собственности на гараж, расположенный по Нижегородская область, г. Дзержинск, кооператив «Заря», №, гараж №, за ФИО5 на основании Справки ВДОАМ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со Справкой № о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Дзержинским отделением АО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области», указанный гараж состоит на техническом учете. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером: №
Кроме того, ФИО5 во время брака с истцом был приобретен земельный участок, кадастровый № общей площадью 602 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> садоводческое товарищество <данные изъяты>.
Указанный земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка, реестровый №, удостоверенного нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, о чем Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № на объект права под кадастровым номером № и выдано свидетельство о государственной регистрации: серия №
После смерти мужа – ФИО7, наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО5 истец фактически приняла наследство, продолжала пользоваться гаражом и земельным участком, как своим собственным. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гараж и земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, кадастровый №, общей площадью 21, 2 кв.м., 1979 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> гараж № и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 602 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Цвет», участок 53.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в котором указали, что исковые требования ФИО2 признают, считают их обоснованными, последствия признания иска им разъяснены и понятны, гражданское дело просят рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил решение по делу вынести в соответствии с действующим законодательством.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив исковое заявление, заявления о признании исковых требований, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В письменном заявлении ответчики ФИО4 и ФИО3 указали, что исковые требования признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, о чем ими собственноручно написано в указанном заявлении.
Признание иска ответчиками закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, учитывая, что администрация города Дзержинска Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу, суд принимает признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО3 и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14 (<данные изъяты>) право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, кадастровый номер №, общей площадью 21, 2 кв.м., 1979 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 602 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, Игумновское лесничество, №, садоводческое товарищество «<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2025 года.
Судья подпись И.М. Алексеева
Копия верна
Судья И.М. Алексеева
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.