Решение по делу № 2-3266/2025 от 25.07.2025 | Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

№ 2- 3266/2025 <данные изъяты>

74RS0007-01-2025-001802-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при секретаре судебного заседания Е.С.Рухтине, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных договоров,

установил:

ФИО1 мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу и ее детям: дочерям ФИО6, ФИО7 и сыну ФИО2, но денежные средства на содержание квартиры её предоставляют только дочери, обратилась в Курчатовский районный суд об определении доли сына в содержании жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Третьи лица. ФИО8, в судебном заседании участия не принимали, при надлежащем извещении.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежаще. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик, будучи надлежаще извещенным, принял на себя последствия не явки в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По аналогии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 Доля ответчика составляет № Данные обстоятельства подтверждены сведениями ЕГРН( л.д.9-12).

Из справки ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» известно, что в указанной квартире зарегистрированы только истец и ответчик ( л.д.13,17)

Из материалов дела известно, поставщиками коммунальных услуг МКД по указанному адресу являются <данные изъяты>

Согласно представленным квитанциям расходы по содержанию жилого помещения несет истец ( л.д..)

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу с учетом заявленных исковых требований и норм материального права, подлежащих применению, являлось установление наличия или отсутствия в жилом помещении ответчиков индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.

Исходя из того, что прибор учета у сторон один и соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес> № доле от общей суммы, начисленной платы за услуги, указанной в лицевом счете, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Подпись Л.В. Икаева

<данные изъяты>