РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 октября 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3517/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что она является единоличным собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО3 <...>. С 08.06.2015 ответчик в жилом помещении не проживает, так как выехала из него вместе со своей матерью фио, бремя содержания помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в помещении отсутствуют, о её местонахождении истцу неизвестно, с регистрационного учета добровольно не снимается, что нарушает права истца как собственника помещения.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по имеющимся у суда адресам.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно, из выписки из домовой книги, по адресу: адрес, ФИО3 <...> по состоянию на 21.02.2022 зарегистрирована ФИО2
В исковом заявлении истец указывает, что является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО3 <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.03.2022.
Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована на спорной жилой площади отцом фио, то есть регистрация несовершеннолетней произведена на законных основаниях, а потому она приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Учитывая эти требования закона, суд исходит из того, что у несовершеннолетнего, в силу ст. 69 ЖК РФ, возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку, такое право было предоставлено её отцом, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства дочери, зарегистрировав её в квартире.
В силу несовершеннолетнего возраста ФИО2 лишена возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства её родителей, поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещениям по независящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
То обстоятельство, что отец несовершеннолетней добровольно выехал из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетней спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своих родителей не утратила.
В связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятия с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022г.