Дело №

УИД 35RS0010-01-2023-013109-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

25 декабря 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Белове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают (имеются личные вещи) ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, которые собственниками, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, ФИО3 с учетом последующего уточнения требований просила выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>; снять ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Вологде, Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего исковые требования с учетом уточнения подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

03.11.2016 между ПАО «Банк УРАЛСИБ» и ФИО8 (в настоящее время ФИО6) А.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 1 645 000 рублей, сроком возврата по 03.11.2031 включительно, с процентной ставкой 13,5% годовых, для целевого использования, а именно на приобретение объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Во исполнение обязательств по кредитному договору данное жилое помещение было передано банку в залог (ипотека).

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 03.06.2019 по делу № исковые требования ПАО «Банк УРАЛСИБ» к ФИО8, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворены: с ФИО8 в пользу ПАО «Банк УРАЛСИБ» взыскана задолженность по кредитному договору № от 03.11.2016 по состоянию на 22.02.2019 в сумме 1 687 819 рублей 42 копейки, из них: 1 607 569 рублей 84 копейки – задолженность по кредиту, 73 966 рублей 70 копеек – задолженность по процентам, 2782 рубля 50 копеек – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита, 3500 рублей 38 копеек – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование земельными средствами; также взысканы проценты за пользование кредитом по ставке 13,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга по кредитному договору № от 03.11.2016, с учетом его фактического погашения, за период с 23.02.2019 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 639 рублей 10 копеек, расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2500 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 2 040 000 рублей.

Указанное заочное решение не обжаловано, вступило в законную силу 18.07.2019.

Согласно договору купли-продажи от 27.06.2022 ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

28.06.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области за ФИО3 зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2

ФИО6, имевшая регистрацию по адресу: <адрес>, с регистрационного учета снята, с 22.05.2023 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истцом ФИО3 ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ранее ФИО8) А.В., ФИО1, ФИО2 было направленно требование о выселении и снятии с регистрационного учета. Однако данное требование оставлено без удовлетворения.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств относительно права пользования жилым помещением между сторонами не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчиков по месту регистрации не представлено, истец ссылается на то, что жилом помещении имеются личные вещи ответчиков, суд полагает, что возможным выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 выселены из жилого помещения по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей; с ФИО5 в пользу ФИО10 – 600 рублей; с ФИО6 в пользу ФИО3 – 300 рублей; с ФИО5 и ФИО6 солидарно в пользу ФИО3 – 1200 рублей (в части требований к несовершеннолетним ФИО1, ФИО2).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт серия № <данные изъяты>) удовлетворить.

Выселить ФИО4 (паспорт серия № <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт серия № <данные изъяты>), ФИО6 (паспорт серия №), несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № <данные изъяты>), несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт серия № <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт серия № <данные изъяты>), несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № <данные изъяты>), несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рулей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рулей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рулей.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 рулей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.С. Шевчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.01.2024.