Дело № 2-3159/2022

34RS0004-01-2022-003963-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,

с участием истца ФИО1,

«13» сентября 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26 марта 2021 года является собственником квартиры № г. Волгограда, в которой до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник квартиры – ФИО2, взявший на себя обязательство сняться с регистрационного учета не позднее 60-ти дней с даты подписания договора купли-продажи, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26 марта 2021 года является собственником квартиры № 14 в доме № 11 по ул. 2-ой Штурманской города Волгограда.

Как усматривается из ответа на запрос суда, ответчик ФИО2 на момент рассмотрения судом дела зарегистрирован в квартире № г. Волгограда.

При этом из содержания договора купли-продажи от 26 марта 2021 года следует, что ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 60-ти дней с момента подписания договора купли-продажи.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 как собственника квартиры № г. Волгограда, доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования на квартиру № города Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, улица

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2022 года.

Председательствующий И.Н. Джумагалиева