Дело № 2-157/2023
(№ 2-3136/2022)
УИД 26RS0030-01-2022-004074-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2023 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дышековой Ю.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
представителя истца ФИО7 по доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края с использованием средств аудио-фиксации, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в Предгорный районный суд Ставропольского края с исковыми требованиями к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих доводов истец указывает, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 287,1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, и принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности на указанный жилой дом перешло к истцу в порядке наследования, при этом право собственности наследодателя на указанный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что установлено решением Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое вступило в законную силу. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790,1 кв.м, расположен под указанным жилым домом, по адресу: <адрес>, предоставлен наследодателю до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и принадлежал умершему ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, открылось наследство к имуществу умершего. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась супругой умершего ФИО4 и наследником первой очереди по закону. В архиве нотариуса <адрес> ФИО5 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право наследодателя на указанный земельный участок, в установленном законом порядке, не зарегистрировано, в связи с чем, указанный земельный участок является собственностью муниципального образования. Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворены частично. Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом, возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и жилой дом действительно находится на спорном земельном участке, находящимся в фактическом пользовании, наследники вправе оформить указанный земельный участок в собственность не в порядке наследования, а на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С целью получения указанного земельного участка в собственность бесплатно, истица обратилась в Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края с заявлением, содержащим просьбу предоставить ФИО2 в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 3 Федерального закона 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». На основании заявления ФИО2 и за её счёт, кадастровый инженер подготовил межевой план на указанный земельный участок с кадастровым номером №, для внесения сведений о координатах его границ в ЕГРН, в связи с чем, границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Как следует из сообщения начальника Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанное обращение оставлено без рассмотрения до получения необходимых сведений. Как следует из сообщения начальника Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить в собственность указанный земельный участок не представляется возможным по причине указания в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ права собственности, а в основополагающем постановлении - права аренды. Истец реализовала весь доступный арсенал методов и средств, необходимый и достаточный для внесудебного получения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, вынуждена обратиться за защитой нарушенного права. Сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером №, а также сведений об изъятии у наследодателя указанного земельного участка не имеется.
Просила суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.
Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не предоставила.
Представитель истца по доверенности – ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях, просил их удовлетворить, одновременно пояснив, что обстоятельства, изложенные в сообщении начальника Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об обоснованности заявленных истицей требований. Отсутствие указания на ФИО4, как на арендатора, в Приложении № к постановлению главы администрации Этокского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельных участков на территории администрации Этокского сельсовета на 1998 год», свидетельствует о том, что вышеуказанный земельный участок в аренду ФИО4 не предоставлялся. Ссылка на постановление главы администрации Этокского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащаяся в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, возможно, является технической ошибкой. Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО4 в пользование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на основании постановления главы администрации Этокского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный документ отвечает всем требованиям допустимого доказательства: имеет синюю гербовую печать, подпись должностного лица - главы администрации Этокского сельсовета, изготовлен на бланке утверждённой формы; не имеет подчисток, исправлений, не оспорен в установленном законом порядке. Заявлений о его подложности не поступало. Как следует из акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО4 в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома. Указанный документ отвечает всем требованиям допустимого доказательства: имеет синюю гербовую печать, подпись должностного лица – уполномоченного по земельным вопросам администрации Этокского сельсовета; не имеет подчисток, исправлений, не оспорен в установленном законом порядке. Заявлений о его подложности не поступало. Как следует из акта установления нормативной цены земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер, нормативную стоимость, и был предоставлен ФИО4 для оформления договора купли-продажи. Указанный документ отвечает всем требованиям допустимого доказательства: имеет синюю гербовую печать, подпись должностного лица – председателя райкомзема администрации <адрес>; не имеет подчисток, исправлений, не оспорен в установленном законом порядке. Заявлений о его подложности не поступало. Земельный участок был предоставлен наследодателю истицы для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, а наследодатель обратился в установленном порядке, в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения, где просит отказать в удовлетворении исковых требований, одновременно указывая, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО4, на основании постановления главы администрации Этокского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно представленным сведениям архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в списке физических лиц - арендаторов земель государственной муниципальной собственности в ведении администрации Этокского сельсовета (Приложение №) к постановлению главы администрации Этокского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении в аренду земельных участков на территории администрации Этокского сельсовета на 1998 год», ФИО4 отсутствует. Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № №, право на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано. К данному земельному участку произведена привязка объекта недвижимости жилой дом, который, согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № №, принадлежит на праве собственности ФИО2. При рассмотрении дела установлено, что ФИО4 испрашиваемый земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, тогда как в вышеуказанном свидетельстве указывается право собственности, а в основополагающем постановлении - право аренды.
Представитель третьего лица Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не предоставил.
Принимая во внимание то, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Как следует из ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.Из материалов дела следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, вид предоставления земли (в пользование).Согласно представленным сведениям архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в списке физических лиц-арендаторов земель государственной муниципальной собственности в ведении администрации Этокского сельсовета (Приложение №) к постановлению главы администрации Этокского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельных участков на территории администрации Этокского сельсовета на 1998 год», ФИО4 отсутствует.Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № №, право на указанный земельный участок не зарегистрировано. К данному земельному участку произведена привязка объекта недвижимости жилой дом, который согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № №, принадлежит на праве собственности ФИО2Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером 26:29:130403:690 имеет площадь 790 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Пятигорску (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Наследником по закону после смерти ФИО4 является его супруга ФИО2, иных наследников первой очереди не имеется.Нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО5 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, из которого следует, что наследник ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества ФИО4, и приняла наследство на денежные средства, внесенные в денежные вклады.В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО2 было отказано, поскольку по сведениям выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также предоставленной справки о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной <адрес>, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть с 31 октября 2001 года, физическим лицам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются.
Однако у граждан право постоянного (бессрочного) пользования, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется без ограничения срока.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до 01 марта 2015 года, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно положениям ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до 01 марта 2015 года, граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В то же время, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования в собственность.
Согласно акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, ФИО4 отведён земельный участок площадью 0,08 га по адресу: <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 12 ст. 3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
В соответствии с ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
В силу положений статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Из содержания ст. 1181 ГК РФ и пункта 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В рассматриваемом случае права собственности земельного участка возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом доказательств того, что при жизни ФИО4 желал оформить земельный участок в собственность, обращаясь для этого в уполномоченный орган, и данных о том, что земельный участок оформлялся наследодателем в собственность, в деле отсутствуют.
Таким образом, исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Предгорный районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.
Судья Ю.Н. Дышекова