Дело № 2-1155/2022
УИД № 43RS0010-01-2022-001713-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
при секретаре Овсянниковой И.С.,
с участием: истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МКУ Администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, признании сделок недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МКУ Администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, признании сделок недействительными.
В обоснование иска указал, что по адресу: <адрес> проживала его мать ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что после смерти последней осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры и квартиры по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство ФИО6, поскольку непосредственно после ее смерти принял меры по обеспечению сохранности ее имущества, взял себе документы в отношении домовладения, семейные фотографии, одежду, строительные инструменты, запасные части к автомобилю, строительные материалы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО6, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пропуском срока его принятия. Также истцу стало известно, что квартира по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3 Квартира была получена ФИО6 как вдовой участника Великой Отечественной войны и должна входить в наследственную массу. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 сильно болела, не могла самостоятельно передвигаться, в силу болезненного состояния не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Квартира по адресу: <адрес> в настоящее время принадлежит ФИО2, когда и при каких обстоятельства она приобрела квартиру в собственность, истцу не известно. Ранее данная квартира принадлежала ФИО3, квартира № 2 - истцу.
С учетом изложенного, просит:
- Установить факт принятия ФИО1 наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок по указанному адресу, находящиеся на данном земельном участке гараж и погреб, на квартиру по адресу: <адрес>;
- Признать сделку по приобретению ФИО3 квартиры по адресу: <адрес> недействительной.
- Признать сделку по приобретению ФИО2 квартиры по адресу: <адрес> недействительной.
При рассмотрении дела истец поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он принимал непосредственное участие в строительстве дома его родителей по адресу: <адрес>, в том числе приобретал на собственные денежные средства строительные материалы, в связи с чем имеет право на дополнительную долю в указанном имуществе. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО3 половина дома (квартира №1) была переоформлена на нее ФИО5, т.к. дом ранее был оформлен на него. В ДД.ММ.ГГГГ истец получил в собственность квартиру в <адрес>, в связи с чем выехал из указанного домовладения, после чего в дом заселилась ФИО2 с семьей. В дальнейшем ФИО2 ФИО3 и члены их семей из дома выехали на другое постоянное место жительства.
Ответчики в связи с неприязненными отношениями с истцом не известили его об оспариваемых сделках, в связи с чем он не мог принять участие в их совершении.
Участвующие в рассмотрении дела ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в части установления факта принятия истцом наследства ФИО6, поскольку непосредственно после смерти ФИО6 истец взял себе часть принадлежащих умершей вещей, в т.ч. строительные материалы (доски), в остальной части просили в удовлетворении иска отказать. Пояснили, что в строительстве дома по адресу: <адрес> принимали участие как истец, так и ответчики, а также много их родственников. В дальнейшем истцу в счет его доли была выделена квартира № 2 в указанном доме. К оспариваемым сделкам истец не имеет никакого отношения, поскольку договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, был заключен между ФИО7 в качестве продавца и ФИО6 в качестве покупателя. При покупке квартиры в т.ч. были использованы денежные средства, полученные ФИО6 как вдовой ветерана ВОВ. Денежные средства были предоставлены ФИО6 добровольно, без какого-либо принуждения со стороны ответчиков и иных лиц. На момент заключения сделки ФИО6 была здоровой, могла давать отчет своим действиям и руководить ими. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила указанную квартиру ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 в качестве дарителя и ФИО2 в качестве одаряемой был заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 509 кв.м. по указанному адресу. Квартира принадлежала дарителю на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией г. Вятские Поляны Кировской области и соглашения о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом указанных обстоятельств просят в удовлетворении иска отказать.
Ответчик ФИО6, представитель ответчика – администрации г. Вятские Поляны ФИО8, третьи лица – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Суд, принимая во внимание доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью второй данной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Частью второй данной статьи предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Согласно части третей данной статьи участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с частью второй данной статьи требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Согласно части пятой данной статьи заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
В соответствии с ч. 1 ст. 168 ГК РФ За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно части второй данной статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно материалам дела истец ФИО1 и ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются братьями и сестрами ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Вятские Поляны Кировской области (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно объяснениям сторон в ДД.ММ.ГГГГ их родителями было начато строительство дома по адресу: <адрес>, в строительстве дома принимали участие истец и ответчики, их близкие родственники. В дальнейшем между указанными лицами было заключено соглашение о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Из указанного соглашения следует, что в целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел указанного жилого дома с пристроем и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:
1. ФИО1 приобретает в собственность изолированные жилые помещения площадью 11,5 (одиннадцать целых и пять десятых) кв.м., площадью 6,7 (шесть целых и семь десятых) кв.м, и площадью 19 (девятнадцать) кв.м, коридор площадью 3,7 (три целых и семь десятых) кв.м, кухню площадью 12,3 (двенадцать целых и три десятых) кв.м, туалет площадью 1,1 (одна целая и одна десятая) кв.м., коридор площадью 5,7 (пять целых и семь десятых) кв.м, общей площадью 60 (шестьдесят целых) кв.м, и надворные постройки: навес кирпичный (литера ГЗ), баню бревенчатую (литера Г4), уборную дощатую (литера Г5), гараж из газосиликатных блоков кирпичных (литера Гб), забор деревянный решетчатый длиной 8,9 (восемь целых и девять десятых) м. (литера III), расположенные на земельном участке площадью 509 (пятьсот девять) кв.м., принадлежащем ФИО1 и ФИО3 на праве общей равно долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ за №.
Кадастровый номер земельного участка №.
Инвентаризационная оценка указанных помещений и надворных построек составляет 46727 (сорок шесть тысяч семьсот двадцать семь) руб.
Кадастровый номер №
2. ФИО3 приобретает в собственность изолированные жилые помещения площадью 22,0 (двадцать две целых и ноль десятых) кв.м., площадью 5,5 (пять целых и пять десятых) кв.м, и площадью 5,8 (пять целых и восемь десятых) кв.м., коридор площадью 4,8 (четыре целых и восемь десятых) кв.м., кухню площадью 9,7 (девять целых и семь десятых) кв.м., общей площадью 47,8 (сорок семь целых и восемь десятых) кв.м., и надворные постройки: навес кирпично-дощатые (литера Г2), гараж кирпичный (литера Г1),забор деревянный решетчатый, длиной 12,5 (двенадцать целых и пять десятых) м., (литера II), забор из металлической сетки, длинной 11,4 (одиннадцать целых и четыре десятых) м, (литера I). сени дощатые (литера а), расположенные на земельном участке площадью 509 (пятьсот десять) кв.м., принадлежащем ФИО1 и ФИО3 на праве общей равнодолевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ за №.
Кадастровый номер земельного участка №.
Инвентаризационная оценка указанных помещений и надворных построек составляет 31561 (тридцать одну тысячу пятьсот шестьдесят один) руб.
Кадастровый номер №
Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.
Долевая собственность сторон на указанный жилой дом с жилым пристроем и надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности (владения, пользования,распоряжения) каждой стороны на выделенные в соответствии с п.2 настоящего соглашения жилые помещения, помещения и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
С учетом соглашения, квартира № 1 указанного дома перешла в собственность ФИО3, квартира № 2 – в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 в качестве дарителя и ФИО2 в качестве одаряемой был заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 509 кв.м. по указанному адресу. Право собственности ФИО2 на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). Истцом не представлено каких-либо доказательств его участия в строительстве указанного домовладения путем предоставления денежных средств, строительных материалов и т.д. Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено им в установленном законом порядке, что свидетельствует о том, что на момент заключения соглашения истец был согласен с ними в течение длительного времени (более 12 лет) не оспаривал его, что также свидетельствует о недобросовестности поведения истца.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> заключен между ФИО7 в качестве продавца и ФИО6 в качестве покупателя. Согласно объяснениям сторон при покупке квартиры в т.ч. были использованы денежные средства, полученные ФИО6 как вдовой ветерана ВОВ для приобретения жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила указанную квартиру ФИО3
Истцом не представлено каких-либо доказательств недействительности данных сделок как противоречащих Закону, в том числе в связи с невменяемостью ФИО6 на момент заключения ею договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно объяснениям ответчиков, показаниям свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании, в указанный период времени ФИО6 была здорова, не проявляла признаков каких-либо психических и неврологических заболеваний, понимала значение совершаемых ею действий и могла руководить ими. При рассмотрении дела истец отказался заявить ходатайство о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы в отношении ФИО6 Стороны при заключении указанных сделок действовали добровольно, по своему усмотрению и волеизъявлению, не были лишены либо ограничены в правах распоряжаться указанным имуществом и принимать его в собственность.
Доводы истца о том, что в случае его своевременной осведомленности об оспариваемых сделках, он мог повлиять на их содержание и волеизъявление сторон, являются несостоятельными, поскольку он не являлся их участником. Оспариваемые сделки не нарушают права и охраняемые законом интересы истца, не повлекли неблагоприятных для него последствий.
С учетом изложенного, исковые требования о признании указанных сделок недействительными и признании права собственности истца на указанное имущество подлежат отклонению.
Согласно материалам наследственного дела ФИО6 с заявлением о принятии ее наследства в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу обратилась ее дочь ответчик ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении прав на денежные средства, внесенные во вклад, и вкладов ФИО6 с причитающимися процентами и компенсационными выплатами в Кировском отделении № ПАО «Сбербанк России».
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО6 обратился истец ФИО1, которому отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с истечением срока подачи заявления.
Принимая во внимание доводы истца и пояснения ответчиков о том, что непосредственно после смерти ФИО6 истец взял себе часть принадлежащих умершей вещей, в т.ч. строительные материалы (доски), суд считает возможным удовлетворить исковое заявление в части требований об установлении факта принятия наследства. Поскольку наследство ФИО6 принято ответчиком ФИО2, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению только в отношении указанного ответчика.
руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в части.
Установить факт принятия ФИО1 наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Д.Е. Анисимов
Справка: Решение в окончательной форме принято 16.12.2022.
Судья Д.Е. Анисимов
Решение15.01.2023