№2-1047/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сундутовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением указав, что в собственности каждого из истцов на основании свидетельства о праве на наследство по закону №30/43-н/30-2021-1-510 от 08.10.2021г. (г/р <номер>, <номер> от 11.10.2021г.) находятся по 1/9 доли жилого дома, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, соответственно. Однако, с момента приобретения истцами права собственности на указанный объект недвижимости, истцы не имеют возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полном объеме, так как ответчик не допускает истцов к принадлежащему им жилому помещению. В связи с чем просят суд, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании и распоряжении истцами по 1/9 доли жилого дома, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, соответственно, обязать ответчика предоставить истцам дубликата ключа от входа в жилое помещение, либо обязать ответчика предоставить истцам оригиналы ключей от входа в жилое помещение для изготовления их дубликатов самостоятельно, выделить в пользование ФИО1, ФИО2 комнату <номер> площадью 20,4 кв.м., определить местам общего пользования всех собственников: помещение <номер> прихожей площадью 10,6 кв.м., подсобное помещение <номер> площадью 1,6 кв.м., помещение санузла <номер> площадью 4,8 кв.м., помещение кухни <номер> площадью 17,8 кв.м., а также взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов расходы по оплате госпошлины в размере 600,00 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. Направила в суд ходатайство, в котором на исковых требованиях настаивала и просила их рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании..

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, по указанному в материалах дела адресу, судебное извещение возвращено с отметкой «неудачная попытка вручения».

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

В силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №30/43-н/30-2021-1-510 от 08.10.2021г. является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от 11.10.2021г.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №30/43-н/30-2021-1-510 от 08.10.2021г. является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от 11.10.2021г.

Также материалами дела установлено, что правообладателем 1/9 доли в общей долевой собственности спорного жилого помещения является ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права <номер> от 31.08.2021г.), собственником 2/5 долей общей долевой собственности в спорном жилом помещении является <ФИО>3 (свидетельство о государственной регистрации права <номер> от 24.02.2004г.).

Обращаясь с рассматриваемым требованием в суд, истцы ссылаются на то, что в настоящее время они лишены возможности пользоваться, принадлежащим им жилым помещением, ввиду того, что ответчик чинит им препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в том числе, уклоняясь от передачи истцам ключей от указанного объекта недвижимости.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, с учётом пояснений, данных истцами в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что являясь собственниками спорного жилого помещения, истцы вправе пользоваться им по своему усмотрению, в то время как незаконные действия ответчика по недопущению истцов к спорному жилому помещению приводят к ограничению прав последних в реализации права собственности, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Истцы 18.10.2022 года в адрес ответчика направляли претензию с предложением устранить все препятствия в пользовании помещением, которая ответчиком оставлена без рассмотрения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", указано, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, в том числе соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Таким образом, положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Кроме того, исходя из содержания 247 Гражданского кодекса РФ, суд определяет порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, между всеми участниками общей долевой собственности.

В рассматриваемом случае, с учётом доводов истцов, в отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным определить следующий порядок пользования спорной квартирой (объектом общей долевой собственности): выделить в пользование ФИО1, ФИО2 комнату <номер> площадью 20,4 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, определить местам общего пользования всех собственников: помещение <номер> прихожей площадью 10,6 кв.м., подсобное помещение <номер> площадью 1,6 кв.м., помещение санузла <номер> площадью 4,8 кв.м., помещение кухни <номер> площадью 17,8 кв.м.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцами при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, что следует из чека-ордера от 07.12.2022г.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истцов подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании и распоряжении ФИО1, ФИО2 по 1/9 доли жилого дома, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, соответственно.

Обязать ФИО3 предоставить ФИО1, ФИО2 дубликат ключа от входа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Выделить в пользование ФИО1, ФИО2 комнату <номер> площадью 20,4 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, определить местам общего пользования всех собственников: помещение <номер> прихожей площадью 10,6 кв.м., подсобное помещение <номер> площадью 1,6 кв.м., помещение санузла <номер> площадью 4,8 кв.м., помещение кухни <номер> площадью 17,8 кв.м.).

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения суда изготовлен 19.05.2023 года.

Судья З.Д.Аверьянова