Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего: Виденеевой О.В.,

с участием помощника прокурора: ФИО4,

при секретаре: Кобелёвой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указано, истец является собственниками жилого помещения по указанному выше адресу. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с (дата), но в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют. Бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, суду показала, что является собственником дома. ФИО2 приходится ей племянницей, которую прописала ее мать в 1990 году. Вещей ответчика в доме нет. В 2010 году истец обращалась в суд иском о признании за ней права собственности на 1/8 долю дома, ей было отказано.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, извещена по адресу регистрации, для представления ее интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат коллегии адвокатов (адрес) ФИО7, действующий на основании ордера, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду показал, что удовлетворение требований может повлечь нарушение жилищных прав его доверителя.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, считавшего необходимым частично удовлетворить требования, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела,

что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от (дата), свидетельства о праве на наследство от (дата), свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), кадастрового паспорта здания от (дата) ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), Актюбинская, 32. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (дата).

Согласно домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирована с 1990 года ФИО2 указанное обстоятельство подтверждается также адресной справкой, в соответствие с которой ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с (дата).

Также письменными доказательствами, в частности, актом о не проживании, подтверждается, что ответчик в спорном доме не проживала и не вселялась в него.

Указанные обстоятельства подтверждаются также допрошенными в судебном заседании свидетелями.

Так, свидетель ФИО5 суду показала, что проживает по (адрес) с 1954 года про настоящее время. В спорном доме проживает ФИО1, ее супруг, дочь и внуки. ФИО1 является собственником дома. ФИО2 ей не знакома, но со слов матери истицы ей известно, что ФИО2 является её внучкой. Также свидетель ФИО5 пояснила, что часто бывает в дома ФИО1, ответчика и ее вещей никогда в доме не видела.

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает по (адрес) с 1987 года по настоящее время. В спорном жилом доме проживают ФИО1, ее супруг, дочь и внуки. ФИО2 ей не знакома, знает о ней только со слов ФИО1, что последняя является ее родственницей, была зарегистрирована в доме матерью истца, фактически в дом не вселялась и не проживала в нем.Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не находит. Показания свидетелей оцениваются наряду с иными доказательствами по делу.

Со стороны ответчика суду не представлено доказательств, свидетельствующих о снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Норма ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по которому за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением. Также отсутствуют доказательства, подтверждающие препятствия со стороны истца в проживании ответчика в спорном доме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку последний вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, а также препятствует распоряжению жилым помещением.

Таким образом, нарушенное право собственника спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку (адрес), зарегистрированную по адресу: (адрес), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано через Калининский районный суд (адрес) в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья