Дело № 2-1260/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2022 <...>
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С., с участием:
представителя истца Администрации города Ялта – ФИО1 (доверенность от 18.02.2022),
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 19.07.2022 г.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта к ФИО2 о сносе строений,
установил:
Администрация г. Ялта обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что ответчик на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности по , возвела металлический гараж и металлическое ограждение. Учитывая изложенное, администрация просит обязать ответчика снести указанные объекты (л.д. 4-8).
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ялта – ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, направила представителя ФИО3, который иск не признал, сослался на его необоснованность.
Третьи лица Государственный земельный надзор, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта в судебное заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителей сторон, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.
В судебном заседании было установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 410 кв.м., расположенный по (л.д. 31-33).
Согласно выводов судебной землеустроительной экспертизы от 03.06.2022 г.:
металлическое ограждение, принадлежащее ФИО2, полностью находится на землях, неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении Администрации г. Ялта;
металлический гараж полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 97-114).
У суда нет оснований не доверять судебной экспертизе, последняя проведена компетентным сертифицированным экспертом, состоящим в саморегулируемой организации судебных экспертов, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Исследование проведено по действующим методикам с подробным описанием объекта исследования.
Ходатайств о назначении дополнительной (повторной) экспертизы сторонами не заявлено.
В связи с чем, суд принимает заключение экспертизы как надлежащее доказательство по делу.
Учитывая, что металлическое ограждение ФИО2, находится на муниципальной земле, за пределами принадлежащего ответчику участка, суд приходит к убеждению об обоснованности иска администрации в части возложения на ФИО2 обязанности по сносу этого ограждения на основании п. 2 ст. 222 ГК РФ
С учётом фактических обстоятельств дела, суд считает возможным в случае неисполнения ответчиком решения, предоставить право истцу самостоятельно, с последующим возложением расходов на ответчика снести металлическое ограждение.
Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование администрации о сносе металлического гаража, поскольку последний находится в пределах принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №.
Ввиду того, что истец освобождён от государственной пошлины, последнюю в размере 300 рублей следует взыскать с ответчика в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации г. Ялта к ФИО2, удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 снести металлическое ограждение, установленное ФИО2 на муниципальной земле за пределами принадлежащего ФИО2 земельного участка № по .
В случае неисполнения судебного решения в установленный для добровольного исполнения срок, предоставить право сноса указанного ограждения Администрации г. Ялты с последующим взысканием расходов по сносу с ФИО2
Взыскать в доход местного бюджета с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд Республики Крым.
Решение в окончательной форме принято 26.07.2022 г.
СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.