Решение по делу № 2-1591/2025 от 22.04.2025

Гражданское дело № 2-1591/2025

68RS0001-01-2025-001205-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» апреля 2025 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Рудакове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова к ФИО1 об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области обратился в суд с вышеуказанным иском, просили обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – город Тамбов в районе <адрес> от металлического ограждения в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указали, что 14.03.2024 от АО «ОРЭС-Тамбов» в Комитет поступила информация о выявлении ряда случаев самозахвата территории, что привело к отсутствию доступа к объектам электросетевого хозяйства, в частности опоры ВЛ-0,4-/6 кВ. Согласно письму от 14.03.2024 № 177-017-275 в числе указанных адресов находится адрес: <адрес>, в районе <адрес>, за забором которого находится опора ВЛ-0,4-/6 кВ. 02.04.2024г. на основании информации АО «ОРЭС-Тамбов» Комитетом в рамках муниципального контроля произведен осмотр указанного земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городской округ – г. Тамбов и земельные участки с кадастровыми номерами № и 68:№ огорожены одним общим ограждением, которое частично размещено на земельном участке, находящимся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.03.2024 №КУВИ-001/2024-77383522 собственником земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства) является ФИО2

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.03.2024 №КУВИ-001/2024-77384158 земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде у ФИО1 на основании договора аренды земельного участка №508 от 03.12.2014г. (цель использования: под огород, вид разрешенного использования: благоустройство территории).

В отношении ФИО1 было составлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.04.2024 №18. Предостережение было направлено 08.04.2024 заказным письмом с уведомлением и получено адресатом 14.04.2024, что подтверждается статусом доставки почтового отправления №172494-16. Кроме того, 09.04.2024 комитетом в адрес ответчика направлено претензионное письмо №24-40-980/24, согласно которому ФИО1 предложено в течение десятидневного срока с даты получения претензионного письма освободить самовольно занятый земельный участок от ограждения, расположенного в районе <адрес>. Претензия была направлена заказными письмами с уведомлением. В соответствии со справкой об отправке/доставке почтового отправления № 172760-4 письмо вручено ответчику 17.04.2024, однако, земельный участок не был добровольно освобожден.

В судебное заседание представитель Комитета не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Статьей 39.33 Земельного кодекса РФ определены случаи и основания использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Согласно п. 2 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 60 Земельного кодекс РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.12.2019 № 1204, Комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 14.03.2024 от АО «ОРЭС-Тамбов» в Комитет поступила информация о выявлении ряда случаев самозахвата территории, что привело к отсутствию доступа к объектам электросетевого хозяйства, в частности опоры ВЛ-0,4-/6 кВ.

Согласно письму от 14.03.2024 № 177-017-275 в числе указанных адресов находится адрес: <адрес>, в районе <адрес>, за забором которого находится опора ВЛ-0,4-/6 кВ.

02.04.2024 на основании информации АО «ОРЭС-Тамбов» Комитетом в рамках муниципального контроля произведен осмотр земельного участка расположенного в районе <адрес>.

Визуальным осмотром установлено, что земельный участок находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городской округ – г. Тамбов и земельные участки с кадастровыми номерами № и № огорожены одним общим ограждением, которое частично размещено на земельном участке, находящимся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель.

В связи с чем, в отношении ФИО1 было составлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.04.2024 №18, направленное ответчику 08.04.2024 заказным письмом с уведомлением и получено адресатом 14.04.2024, что подтверждается статусом доставки почтового отправления №172494-16.

Кроме того, 09.04.2024 комитетом в адрес ответчика направлено претензионное письмо №24-40-980/24, согласно которому ФИО1 предложено в течение десятидневного срока с даты получения претензионного письма освободить самовольно занятый земельный участок от ограждения, расположенного в районе <адрес>. Претензия была направлена заказными письмами с уведомлением. В соответствии со справкой об отправке/доставке почтового отправления № 172760-4 письмо вручено ответчику 17.04.2024, однако, земельный участок не был добровольно освобожден.

В порядке осуществления муниципального земельного контроля, специалистом комитета земельных отношений администрации г.Тамбова проведен осмотр земельного участка расположенного в районе <адрес>.

20.12.2024 в ходе повторного визуального осмотра установлено, что металлическое ограждение размещено на земельном участке, находящимся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городской округ – город Тамбов в районе <адрес>. Правоустанавливающие документы на земельный участок под металлическим ограждением у ФИО1 отсутствуют, в связи с чем усматриваются признаки нарушения земельного законодательства.

В добровольном порядке допущенное нарушение земельного законодательства не устранено. До настоящего времени земельный участок не освобожден. Ответчик не имеет правовых оснований для пользования вышеуказанным земельным участком, нахождение на земельном участке металлического ограждения нарушает права органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, требование Комитета является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – город Тамбов в районе ул.<адрес> от металлического ограждения в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2025г.

Судья О.Н.Мальцева