Дело № 2-635/2025
УИД 76RS0017-01-2024-003719-43
Принято в окончательной форме 21.05.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года г.Ярославль
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Хахиной А.М.,
при секретаре Шиндыковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ярославского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Ярославского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ярославской области (далее по тексту – Ярославский РОСП) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, доля в праве – №,
- здание, жилое, с кадастровым номером №, площадью 20,4 кв.м., по адресу: <адрес>, доля в праве – №.
В обоснование требований ссылается на то, что в Ярославском РОСП в отношении должника ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительные производство №. Общая сумма задолженности по состоянию на 06.10.2024 составляет 649 522,71 руб. В добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств для погашения задолженности у должника не установлено.
В ходе исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежат спорные объекты недвижимости.
Истец судебный пристав-исполнитель Ярославского РОСП ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, ранее представляла ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал по иску. Ссылался на то, что он официально трудоустроен, заработная плата составляет 47 000 руб. При этом удерживаются алименты, а также задолженность по исполнительному производству. Считает, что задолженность возможно погасить путем удержаний из заработной платы, несмотря на длительное неисполнение исполнительных документов. Указывал о том, что на его имя зарегистрированы 2 транспортных средства: мотоцикл и автомобиль, которых не имеется в наличии. Спорный дом и земельный участок принадлежат ему и брату в порядке наследования, по № доле у каждого, он там проживает. В квартире, расположенной в <адрес>, он не проживает.
Третьи лица – ФИО3, ФИО4 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что как в пользу ФИО3, так и в пользу ФИО4 с ответчика взысканы денежные суммы, которые ответчиком длительное время не выплачиваются. Указывали о том, что в спорном жилом доме ответчик не проживает.
3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Представил возражения по иску, указывал о том, что он с братом проживают в спорном жилом доме, который имеет один вход, земельный участок не разделен.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон № 229-ФЗ) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Пунктом 63 указанного постановления, разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
В ходе судебного заседания установлено, что в Ярославском РОСП в отношении должника ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительное производство №, в которое включены следующие исполнительные производства:
- № от 18.11.2024, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 10 по ЯО, сумма взыскания 10 603,52 руб.,
- № от 21.10.2024, взыскатель ООО «Ломбард народный», сумма взыскания 36 002 руб.,
- № от 10.10.2024, взыскатель ОСФР по ЯО, сумма взыскания 2000 руб.,
- № от 05.07.2024, взыскатель ПАО «Совкомбанк», сумма взыскания 116 100,31 руб.,
- № от 06.06.2024, взыскатель ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по ЯО, сумма взыскания 500 руб.,
- № от 26.02.2024, взыскатель ФИО7, сумма взыскания 150 000 руб.,
- № от 26.01.2024, взыскатель ООО МКК «СРОЧНОДЕНЬГИ», сумма взыскания 48 667,75 руб.,
- № от 14.08.2023, взыскатель ФИО4, сумма взыскания 174 225 руб.,
- № от 21.03.2022, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 10 по ЯО, сумма взыскания 42692,71 руб.,
- № от 02.03.2022, взыскатель ФИО3, сумма взыскания 39 000 руб.,
- № от 08.07.2019, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 7 по ЯО, сумма взыскания 14 123,52 руб.,
- № от 01.07.2019, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 7 по ЯО, сумма взыскания 45 063,57 руб.,
- № от 13.01.2025, взыскатель ФИО8, сумма взыскания 187 000 руб.
В добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, движимого имущества для погашения задолженности у должника не установлено, что подтверждается копиями материалов исполнительных производств, и не опровергнуто ответчиком. При этом в ходе судебного заседания ответчиком подтвержден тот факт, что зарегистрированные на его имя 2 транспортные средства отсутствуют, так как они проданы.
Судом установлено, что на имя ответчика ФИО2 зарегистрировано следующее недвижимое имущество:
- помещение с кадастровым номером №, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.09.2018, принадлежит на праве общей совместной собственности со ФИО9,
- здание с кадастровым номером №, общей площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности со ФИО6, у каждого № доля в праве собственности, основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 20.06.2011,
- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности со ФИО6, у каждого № доля в праве собственности, основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 20.06.2011.
Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН о правах ФИО2 (том 1 л.д.198-201), а также выписками из ЕГРН на указанные объекты недвижимости (том 1 л.д.174-185, 210-221, том 2 л.д.94-104).
Из выписки из домовой книги в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (том 2 л.д.59), следует, что в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, а также 3-е лицо ФИО6
Из материалов исполнительных производств усматривается, что по состоянию на 15.04.2025 общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 947 170,61 руб.
Со стороны ответчика представлены сведения о том, что он трудоустроен в вагонное ремонтное депо Ярославль – филиал ООО «Новая вагоноремонтная компания» по должности слесарь-ремонтник, представлен трудовой договор № 93 от 19.08.2024.
Также судом установлено и подтверждается справками, что из заработной платы ответчика производятся удержания алиментов в размере № части, а также удержания по исполнительным листам.
Судом не установлено, что у ответчика имеется какое-либо движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, со стороны ответчика доказательств этому не предоставлено. Напротив, ответчиком были даны пояснения о том, что погашение задолженности по исполнительным документам он намеревается производить путем удержаний из его заработной платы.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является должником в рамках сводного исполнительного производства, требования исполнительных документов по которому ответчиком в течение длительного периода времени надлежащим образом не исполняются, задолженность по которому в полном объеме не погашена, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению. Судом учитывается длительность неисполнения судебных актов, иных исполнительных документов со стороны ответчика.
При этом оснований для применения ст.446 ГПК РФ в отношении спорных объектов недвижимости судом не установлено, поскольку у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение. Из выписки по лицевому счету по жилому помещению по адресу: <адрес>, представленной ПАО ТГК-2, следует, что постоянно проживающими в данном жилом помещении являются ФИО2 и ФИО9
Также суд учитывает принцип единства судьбы земельного участка и прочно с ним связанных объектов недвижимости.
Оснований для установления начальной продажной цены не имеется, поскольку, такая оценка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №, возбужденного в Ярославском районном отделении судебных приставов УФССП России по Ярославской области, на принадлежащие должнику ФИО2, паспорт №, объекты недвижимости:
- № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,
- № долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, общей площадью 20,4 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.М.Хахина