Дело № 2-2553/2022

УИД 59RS0006-02-2022-002126-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 27 сентября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Овчинниковой Е.А.,

с участием прокурора Сюткиной Д.В.,

истца КА.А.Ю., ответчика и законного представителя – ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КА.А. Ю. к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КА.А.Ю. обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившими (утратившими) право проживания в квартире по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>. Указанное жилое помещение приобретено у ФИО3 по соглашению о предоставлении отступного передачей должником квартиры кредитору от (дата). На момент приобретения в квартире проживали и были зарегистрированы: ФИО3, его супруга ФИО2 и их совместный сын ФИО1 В (дата) ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 выехали из квартиры в жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, личные вещи вывезли. В (дата) брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. По решению суда несовершеннолетний ФИО1 проживает совместно с матерью ФИО2 Регистрация ответчиков нарушает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

Истец КА.А.Ю. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что квартира ФИО3 приобретена до брака с ответчиком ФИО2

По определению суда к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 привлечена ФИО2

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании требования не признала. Суду пояснила, что в спорной квартире не проживает более полутора лет, вселяться и проживать с сыном не намерена. Материальных претензий по квартире не имеет, право собственности не оспаривает. О смене собственника узнала в (дата). Не согласна с требованиями, поскольку регистрация по указанному адресу ей необходима для устройства ребенка в гимназию.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № 5 Управления МВД России по г. Перми (дислокация Ордожникидзевский район) в судебное заседание не явился, извещался. Направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании исследованными доказательствами в их совокупности установлено, что КА.А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Право собственности на квартиру зарегистрировано (дата) (л.д. 28-30).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в квартире по адресу: <АДРЕС> на зарегистрированном учете состоят: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения (л.д. 27).

ФИО2 является матерью несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения (л.д. 8).

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд считает, что доводы истца о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС> нашли подтверждение собранными по делу доказательствами, оснований не доверять доказательствам, представленным истцом, у суда не имеется.

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника жилого помещения, не имеют права бессрочного пользования спорным жилым помещением, в квартире фактически не проживают, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд считает, что правовые основания для пользования ответчиками жилым помещением прекращены.

Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом.

Иные обстоятельства, в силу которых за ответчиками могло бы сохраняться право пользования жилым помещением, судом не установлены и доказательств этому не представлено.

В связи с чем, суд считает, что ответчики прекратили право пользования квартирой, следует признать ФИО2 и ФИО1, (дата) года рождения прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Суд считает, что сам факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире, не является основанием для признания за ними права проживания в жилом помещении, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом.

Требование истца о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать.

Такие требования могут быть заявлены только уполномоченному в сфере регистрации граждан органу, каких-либо доказательств того, что истец ранее обращался в уполномоченный орган о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, прилагая при этом соответствующие документы, не представлено, спор о праве или правомерности действий регистрирующего органа отсутствует.

Вместе с тем, согласно п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КА.А. Ю. удовлетворить в части.

Признать ФИО2, (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

В остальной части требования КА.А. Ю. оставить без удовлетворения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное решение составлено 04 октября 2022 года).

<.....>

<.....> Судья О.Б. Катаев