УИД23RS0024-01-2022-003353-26
К делу № 2-2222/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года г. Крымск Краснодарский край
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выделе доли в натуре
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выделе доли в натуре.
Свои требования мотивирует тем, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество: жилой дом литер А, этажность 1, общей площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002022:1014 и земельный участок площадью 1232 кв.м. с кадастровым номером 23:15:1002022:29 под жилым домом, по адресу: РФ, , ст-ца Нижнебаканская, .
При этом, ей истице принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в жилой дом литер А, этажность 1, общей площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002022:1014, по адресу: РФ, , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2013 года. Ответчику принадлежит 1/3 доля в наследственном жилом доме.
Земельный участок площадью 1232 кв.м. с кадастровым номером 23:15:1002022:29 под жилым домом принадлежал наследодателю на день смерти на праве личной собственности на основании Договора о предоставлении земельного участка от 10.12.1971 года.
Далее указывает, что на указанном выше земельном участке расположен еще один жилой дом литер Б 1970 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., площадь согласно приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393 — 19,6 кв.м., количество этажей — 1, материал стен — каменные, что подтверждается техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилыми домами, и каждый из них проживает в своем доме и пользуется отдельными частями земельного участка.
Так, истец проживает в жилом доме литер Б, 1970 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на части земельного участка площадью 732 кв.м. по адресу: РФ, , а ответчица ФИО4 в счет принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности проживает в жилом доме литер А общей площадью 42,4 кв.м. с кадастровым номером 23:15:1002022:1014 по адресу: .
Согласно фактически, сложившегося порядка пользования жилым домом и частями земельного участка, между истице и ответчице сложился соответствующий порядок пользования ими.
В счет чего между истцом и ответчиком заключено письменное соглашение о выделе долей в натуре, согласно которого каждому переходит в собственность следующее имущество:
- истице ФИО1 в счет принадлежащих ей 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 19,6 кв.м. и часть земельного участка площадью 732 кв.м. категории земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ;
- ответчице ФИО4 в счет принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность жилой дом литер А общей площадью 42,4 кв.м. с кадастровым номером 23:15:1002022:1014 часть исходного земельного участка, площадью 500 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: .
Согласно графического материала земельного участка с кадастровым номером 23:15:1002022:29 площадью 1232 кв.м., он расположен по адресу: , согласно характерных точек координат:
№ х у
1 458994,52 1289570,11
2 458993,74 1289570,20
3 458956,84 1289579,90
4 458941,45 1289583,36
5 458940,26 1289581,98
6 458934,92 1289564,00
7 458939,91 1289562,48
8 458947,29 1289560,28
9 458989,65 1289547,82
10 458989,91 1289547,74
11 458990,61 1289549,66
12 458992,81 1289560,24
13 458993,94 1289565,67
1 458994,52 1289570,11.
Согласно схемы раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 23:15:1002022:29 на два самостоятельных земельных участка:
- земельный участок № площадью 732 кв.м., находящийся в пользовании Истца ФИО3 расположен согласно координат характерных точек границ:
№ х у
н11 458994,52 1289570,11
н12 458993,74 1289570,20
н13 458956,84 1289579,90
н14 458941,45 1289583,36
н15 458940,26 1289581,98
н16 458934,92 1289564,00
н6 458939,91 1289562,48
н5 458941,76 1289568,67
н4 458979,49 1289562,18
н3 458982,19 1289561,61
н2 458987,11 1289562,12
н1 458992,81 1289560,24
н17 458993,94 1289565,67
н11 458994,52 1289570,11;
- земельный участок № площадью 500 кв.м., находящийся в пользовании ответчика ФИО2 расположен согласно координат характерных точек границ:
№ х у
н1 458992,81 1289560,24
н2 458987,11 1289562,12
н3 458982,19 1289561,61
н4 458979,49 1289562,18
н5 458941,79 1289568,67
н6 458939,91 1289562,48
н7 458947,29 1289560,28
н8 458989,65 1289547,82
н9 458989,91 1289547,74
н10 458990,61 1289549,66
н1 458992,81 1289560,24.
В настоящее время истице необходимо выделить в натуре свой жилой дом и часть земельного участка. Иного способа, кроме судебного у истицы нет, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними.
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Разделить земельный участок площадью 1232 кв.м. с кадастровым номером №:29, жилой дом литер А 42,4 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002022:1014, жилой дом литер Б, общей площадью 19,6 кв.м., расположенные по адресу: РФ, .
Признать за ФИО1 в счет выделяемых 2/3 долей - право собственности на жилой дом литер Б общей площадью 19,6 кв.м. и на земельный участок площадью 732 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РФ, .
Признать за ФИО4 в счет выделяемых 1/3 доли - право собственности на жилой дом литер А общей площадью 42,4 кв.м. с кадастровым номером №:1014 и на земельный участок площадью 500 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, .
Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по посредством подготовки технического плана на жилой дом литер Б 1970 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., площадь согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 — 19,6 кв.м., количество этажей — 1, материал стен — каменные, по адресу: РФ, .
Утвердить графический материал земельного участка с кадастровым номером №:29 площадью 1232 кв.м., по адресу: , согласно характерных точек координат:
№ х у
1 458994,52 1289570,11
2 458993,74 1289570,20
3 458956,84 1289579,90
4 458941,45 1289583,36
5 458940,26 1289581,98
6 458934,92 1289564,00
7 458939,91 1289562,48
8 458947,29 1289560,28
9 458989,65 1289547,82
10 458989,91 1289547,74
11 458990,61 1289549,66
12 458992,81 1289560,24
13 458993,94 1289565,67
1 458994,52 1289570,11.
Утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером 23:15:1002022:29 площадью 1232 кв.м., по адресу: , на два самостоятельных участка, согласно координат характерных точек границ:
- земельный участок площадью 732 кв.м., расположен согласно координат характерных точек границ:
№ х у
н11 458994,52 1289570,11
н12 458993,74 1289570,20
н13 458956,84 1289579,90
н14 458941,45 1289583,36
н15 458940,26 1289581,98
н16 458934,92 1289564,00
н6 458939,91 1289562,48
н5 458941,76 1289568,67
н4 458979,49 1289562,18
н3 458982,19 1289561,61
н2 458987,11 1289562,12
н1 458992,81 1289560,24
н17 458993,94 1289565,67
н11 458994,52 1289570,11;
- земельный участок площадью 500 кв.м., расположен согласно координат характерных точек границ:
№ х у
н1 458992,81 1289560,24
н2 458987,11 1289562,12
н3 458982,19 1289561,61
н4 458979,49 1289562,18
н5 458941,79 1289568,67
н6 458939,91 1289562,48
н7 458947,29 1289560,28
н8 458989,65 1289547,82
н9 458989,91 1289547,74
н10 458990,61 1289549,66
н1 458992,81 1289560,24.
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 23:15:1002022:29 площадью 1232 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: , согласно схемы, составленной кадастровым инженером.
Решение суда является основанием для подготовки межевых планов и обращения истца ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлением о государственном кадастровом учете образованных земельных участков в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №:29 на два самостоятельных земельных участка, площадью 500 кв.м. и 732 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, , согласно схемы, составленной кадастровым инженером.
Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом литер Б общей площадью 19,6 кв.м., по адресу: РФ, .
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 на земельный участок площадью 732 кв.м. и жилой дом литер Б общей площадью 19,6 кв.м. по адресу: РФ, .
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО4 на земельный участок площадью 500 кв.м. и жилой дом литер А общей площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья. подпись. Копия верна