Дело № 2-1367/2022

УИД 52RS0045-01-2022-001432-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саров 12 октября 2022 года

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Храмова В.А., при помощнике судьи Белобородовой О.В., с участием истца и третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Центр ЖКХ» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Центр ЖКХ» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет.

В обоснование заявленных требований указала, что 31 июля 2022 года она получила платежный документ по оплате услуг ЖКХ за июль 2022 года, по которому у нее возникли вопросы. Несмотря на регулярную, полную и своевременную оплату всех предыдущих платёжек в июльском документе в графе «долг/переплата» истцу по непонятным причинам выставили долг по всем позициям общей суммой в 45 рублей. При устном обращении по данному вопросу в Центр-СБК по адресу ул. Духова, д. 4 истцу ответили, что в предыдущем платёжном документе за июнь 2022 года не включили пункт по возмещению расходов ПУ ГВС, в связи с чем распределили требуемую сумму по всем позициям в платёжном документе за июль 2022 года, составившей в общей сложности 45 рублей, с чем истец категорически не согласна и настаивает на признании данного «долга» незаконным. К платёжному документу Управляющая компания МУП «Центр ЖКХ» приложила письмо с требованием об оплате по возмещению расходов за установку общедомового прибора учёта на систему горячего водоснабжения, установленного в период с 2015 года по 2019 год, при этом предложено оплатить всю долю на л/с истца 2 360 рублей 33 копейки сразу, либо в рассрочку на 5 лет с начислением процентов в сумме 613 рублей 99 копеек, общая стоимость ОДПУ указана в размере 107 870 рублей.

Истец не согласна с выставленными ей на оплату суммами, как по размеру, так и по форме предъявления, т.к. не имеет возможности убедиться в законном обосновании этих требований, не имеет возможности проверить точную дату приобретения и введения вышеуказанного прибора учёта в эксплуатацию, его стоимость и расчёт размера оплаты по его установке исходя из доли в праве собственности на общее имущество, не предоставленный в данном письме. Истец также не понимает, почему вопрос по оплате данных расходов всплыл спустя несколько лет после того, как установка ОДНУ была произведена. Не согласна с начислением процентов при оплате данного платежа в рассрочку равными долями в течение 5 лет общей суммой 613 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд признать незаконными выставленные к взысканию 45 рублей в платёжном документе за июль 2022 года, 107 870 рублей за установку общедомового прибора учёта на систему горячего снабжения, доли с этой суммы на лицевой счет составляющей 2 360 рублей 33 копейки и 613 рублей 99 копеек начисленных процентов при оплате в рассрочку на 5 лет возмещения расходов за установку общедомового прибора учёта на систему горячего водоснабжения, обязать МУП «Центр ЖКХ» произвести перерасчёт по платёжному документу за июль 2022 года в дальнейшие платежи.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО «СТСК», ФИО2

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила применить срок исковой давности к выставляемым платежам, с момента введения в эксплуатацию прибора учета прошло уже почти 5 лет.

Третье лицо ФИО2 поддержал позицию истца.

Представитель ответчика и представитель третьего лица АО «СТСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Учитывая, что представители ответчика и третьего лица извещались надлежащим образом, при этом информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Саровского городского суда Нижегородской области http://sarovsky.nnov.sudrf.ru, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся по делу лиц, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 50,2 кв.м., по ? доли у каждого.

Применительно к лицам, имеющим в собственности помещения в многоквартирных домах, и, соответственно, являющихся долевыми собственниками в отношении общего имущества многоквартирного дома, один из элементов такого бремени, возложенных на них в силу закона, установлен нормами Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Положениями части 5 статьи 13 данного Закона на всех собственников помещений в многоквартирных домах была прямо возложена обязанность в срок до 2 января 2012 года оснастить их дома и помещения как индивидуальными, так и общедомовыми приборами учета воды, тепловой энергии и электрической энергии.

Также часть 12 статьи 13 данного Закона прямо предусматривает, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме уклонятся от исполнения своей обязанности по оборудованию его общедомовыми приборами учета в указанный срок, то оснастить многоквартирный дом таким прибором учета должна ресурсоснабжающая организация.

При этом собственники, не оснастившие свой дом приборами учета сами, должны оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета и не должны препятствовать вводу их в эксплуатацию.

Граждане - собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают эти расходы равными долями в течение пяти лет с даты установки счетчиков при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При предоставлении рассрочки также подлежат уплате проценты, в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собственники многоквартирного указанные выше обязанности по оснащению своего дома коллективным прибором учета тепловой энергии в установленный Законом срок не исполнили.

В связи с этим АО «СТСК», как ресурсоснабжающая организация, в 2017 году действуя во исполнение требований Закона № в рамках 3 этапа установки ОДПУ по горячему водоснабжению установило коллективные (общедомовые) приборы учёта горячей воды (далее - ОДПУ ГВС) в 82 многоквартирных домах. В число указанных домов вошёл и МКД по ....

В доме по ..., ОДПУ ГВС был введён в эксплуатацию 22 февраля 2018 года.

Стоимость затрат, понесённых АО «СТСК» в связи с установкой ОДПУ в МКД согласно Перечню, составляет 107 870 рублей.

Управляющей организацией МКД № по ..., на тот момент и по настоящее время является МУП «Центр ЖКХ».Из части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, следует, что ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ).

В то же время, из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил N 491 следует, что для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

**** АО «СТСК» направлено письмо за исх.№ в адрес МУП «Центр ЖКХ», для подписания соглашения о возмещении управляющей компанией в течение пяти лет равными платежами затрат, понесённых теплоснабжающей организацией в связи с установкой ОДПУ в МКД (в течение периода с мая 2018 по апрель 2023 года).

В настоящее время МУП «Центр ЖКХ» возместило АО «СТСК» затраты согласно графику к соглашению с мая 2018 по март 2022 года.

Учитывая, что сумма расходов (107 870 рублей) понесенных АО «СТСК» на установку прибора учета в доме истца, подтверждается материалами дела, при этом МУП «Центр ЖКХ» произвело оплату данного прибора учета, к ответчику перешло право их возмещение с собственников жилых помещений, в том числе с предоставлением в силу требований закона пятилетней рассрочки с начислением процентов, в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

В данной связи правовых оснований для удовлетворения требований о признании незаконным выставляемых к взысканию 45 рублей в платежном документе за июля 2022 года, 107 870 рублей за установку общедомового прибора учета на систему горячего водоснабжения, доли с этой суммы на лицевой счет составляющей 2 360 рублей 33 копеек и 613 рублей 99 копеек начисленных процентов при оплате в рассрочку на 5 лет возмещения расходов за установку общедомового прибора учета на систему горячего водоснабжения, об обязании МУП «Центр ЖКХ» произвести перерасчет по платежному документу за июль 2022 года в дальнейшие платежи, не имеется.

Истцом заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к выставляемым платежам, т.к. с момента введения в эксплуатацию прибора учета прошло уже почти 5 лет.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Поскольку в соответствии с изложенными нормами права сроком исковой давности является срок для защиты нарушенного права, ходатайство истца о необходимости применения такого срока удовлетворению не подлежит, так как сама по себе установка прибора учета и введение его в эксплуатацию 22 февраля 2018 года не может быть признана нарушением прав истца, при этом установка приборов учета возложена на собственников жилых помещений Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ, а в случае их уклонения от исполнения данной обязанности, то она возлагается на ресурсоснабжающую организацию, с последующим возмещением соответствующих затрат с управляющей компании, которая в свою очередь компенсирует их за счет собственников жилых помещений.

Отмечается, что управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416, пункты 24, 26 Правил N 491).

Правовая позиция относительно данного вопроса изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015) и определении Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 2015 года N 310-ЭС15-912.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП «Центр ЖКХ» о признании незаконным выставляемых к взысканию 45 рублей в платежном документе за июля 2022 года, 107 870 рублей за установку общедомового прибора учета на систему горячего водоснабжения, доли с этой суммы на лицевой счет составляющей 2 360 рублей 33 копеек и 613 рублей 99 копеек начисленных процентов при оплате в рассрочку на 5 лет возмещения расходов за установку общедомового прибора учета на систему горячего водоснабжения, об обязании МУП «Центр ЖКХ» произвести перерасчет по платежному документу за июль 2022 года в дальнейшие платежи, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 октября 2022 года.

Судья Храмов В.А.