Дело № 2 - 2419/2022 19 октября 2022 года г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-003444-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...., снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором __.__.__ зарегистрирован ответчик. Ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи (сестра), однако спустя полгода, в марте .... года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, больше не с истцом контактировала. С регистрационного учета не снялась, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Согласно телефонограмме от __.__.__ исковые требования признает, просит корреспонденцию направлять по адресу: ...., .....

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие истца и ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ на основании свидетельства о праве на наследство от __.__.__, договора о разделе наследственного имущества от __.__.__, договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с __.__.__. Истец ФИО1 также зарегистрирована по спорному адресу.

Из материалов дела следует, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1, проживал в нём, следовательно, приобрел право пользования им.

Однако с марта .... года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, что не оспаривается стороной ответчика, сообщившей посредством телефонограммы о своем согласии с исковыми требованиями и просьбу направлять корреспонденцию по месту жительства по адресу: .....

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ с марта .... года ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.