Решение по делу № 2-587/2025 от 10.03.2025

УИД 91RS0009-01-2024-004915-93

Дело № 2-587/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Слободюка Е.В.

при помощнике судьи - Иванской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории, к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м, жилой площадью 49,8кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между истцом и ФИО5. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указывает, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Мотивирует подачу иска тем, что в августе 2014 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства на Украину, адрес его проживания неизвестен. Также указывает, что ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец является пенсионером и вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Считает, что в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика ФИО1.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, причины неявки суду не сообщены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Законодателем в ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК Российской Федерации. Аналогичное правило по судебной защите именно нарушенных или оспоренных гражданских прав прописано и в ст. 11 ГК Российской Федерации.

Положениями ст. 12 ГК Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил, а ФИО6 принял в дар <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую в лит. «А» <адрес> помещения №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 – жилой площадью 49,8 кв.м, общей площадью 76,6 кв.м.

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в целом за ФИО1, на основании договора дарения, удостовереного частным нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

В соответствии со справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – владелец, ФИО1.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по <адрес> сообщает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг ода рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по паспорту <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 23 января 2025 года следует, что 02 сентября 2017 года ФИО1, <данные изъяты> рождения, выехал на Украину.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 274).

При рассмотрении данной категории дел следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что у ответчика отсутствует с собственником жилого помещения общий бюджет, взаимная поддержка друг друга, более того, с 02 сентября 2017 года ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с выездом на Украину.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 не проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Будучи зарегистрированным по адресу <адрес>. ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг не несет, все расходы по содержанию жилья, в том числе с учетом регистрации ответчика, несет истец, что создает для него определенные неудобства в полноправном пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Учитывая изложенное, в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Что касается исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Истец не предоставлял в отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Евпатории Республики Крым вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования домовладением и земельным участком, соответственно, отделом по вопросам миграции ОМВД по г. Евпатории не было отказано истцу в снятии ответчиков с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, данные требования истцом заявлены преждевременно и более того, по настоящему делу соответчиком отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Евпатории не указывался, а указывался в исковом заявлении третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории, к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Е.В. Слободюк

<данные изъяты>