Дело № 2-928/2022

УИД 54RS0029-01-2022-000948-90

Поступило 01.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2022 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 693 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он ФИО1 и <данные изъяты> являются родными братом и сестрой. Решением исполнительного комитета <данные изъяты> районного Совета депутатов трудящихся Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство нового дома со сносом старого <данные изъяты> и ФИО1 по <адрес>. Строительство дома было произведено в полном объеме. В соответствии с техническими паспортами на жилой дом индивидуального жилищного фонда адрес <адрес> было признано право <данные изъяты> и ФИО1 по 1/2 доли каждому. Согласно кадастровому паспорту, указанный дом имеет площадь 55,4 кв.м., назначение жилое, адрес: <адрес>. Согласно постановлению администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с постановлением администрации Станционно-Ояшинского поссовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 0,0693 га и ФИО1 - 0,0693 га, под указанным домом. Согласно выписке из ЕГРН, предоставленный <данные изъяты> земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 693 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>, кадастровый номер участка №. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, о чем было выдано свидетельство о смерти №. В связи с тем, что на момент смерти <данные изъяты> не была замужем и не имела детей, то единственным наследником имущества, оставшегося после ее смерти, является истец. После смерти сестры ФИО1 принял принадлежащую ей долю, стал пользоваться всем домом, он следит за его техническим состоянием, охраняет от посягательств третьих лиц, делает текущие и капитальные ремонты, а также пользуется всем земельным участком. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. После смерти <данные изъяты>. истец принял принадлежащую ей долю жилого дома и земельный участок путем фактического принятия имущества и стал ими пользоваться. Право <данные изъяты>. на наследственное имущество подтверждается перечисленными в настоящем исковом заявлении документами. Кроме того, истец указал, что у наследодателя <данные изъяты> на момент смерти имелось право на жилой дом в виде 1/2 доли, которое относится к ранее возникшим правам, данное право является единственным подтвержденным. Исходя из принципа неизменности наследственных прав, ФИО1 может наследовать после смерти <данные изъяты> только 1/2 долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как именно этим правом обладал наследодатель. Кроме того, также и у самого ФИО1 также имеется ранее возникшее право на указанный жилой дом в виде 1/2 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом; просил о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил отзыв на исковое заявление, в котором с иском согласился и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, с учетом мнения представителя ответчика, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов, что решением Исполнительного комитета <данные изъяты> районного Совета депутатов трудящихся Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено <данные изъяты> и ФИО1 построить новый дом со сносом старого по <адрес>; выдано регистрационное удостоверение (л.д. 16,17).

Согласно техническим паспортам на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-25), собственниками дома по 1/2 доли являются ФИО1 и <данные изъяты> общая площадь жилого дома составляет 55,4 кв.м., жилая – 32,2 кв.м.

На основании постановления администрации Станционно-Ояшинского поссовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. и ФИО1 по <адрес> в собственность бесплатно были предоставлены земельные участки: <данные изъяты> площадью 0,0693 га, ФИО1 - 0,0693 га; на основании указанного постановления <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 28-30,31).

Постановлением администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, общей площадью 1373 кв.м., ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоен постоянный почтовый адрес: <адрес> (л.д. 27).

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец ФИО1 приходится умершей <данные изъяты> родным братом, что следует из представленных истцом свидетельств о рождении <данные изъяты> и ФИО2, согласно которым их родителями являются: отец <данные изъяты>. (л.д. 32).

Постановлением нотариуса нотариального округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО1 в выдаче на его имя свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. в связи с непредставлением правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов на объекты недвижимости.

Согласно справке администрации р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области, <данные изъяты> проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти; по данному адресу на момент смерти <данные изъяты> зарегистрирован ФИО1, что также подтверждается информацией ОМВД России по Мошковскому району (л.д. 34,35).

Из выписок из ЕГРН следует, что право собственности на спорные дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировано (л.д. 36-39).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, после смерти <данные изъяты>., истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его сестры <данные изъяты> Л.Н., совершив действия, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производит расходы по содержанию наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о невозможности признания права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не представлено, спор о праве отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 693 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2022 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич