03RS0006-01-2022-005230-20
дело № 2-3960/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,
при секретаре Исламовой Г.М.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к А.А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО3 обратилась в суд с иском к А.А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ФИО3 (ранее - ФИО4, далее Истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №). Указанная квартира принадлежит истцу и ее несовершеннолетнему сыну - А.А.А, (ДД.ММ.ГГГГ р.) на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве общей долевой собственности. Права общей долевой собственности возникли при следующих обстоятельствах: на основании Договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между З.Я.В. и А.З.М., А.м А.А., ФИО5 А,, последние приобрели Квартиру в Общую долевую собственность по ? доли в праве. На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между А.м А.А. (Даритель) и А.А.А, (Одаряемый) Даритель безвозмездно подарил Одаряемому принадлежащую ему 1/4 долю в праве на Квартиру. На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Даритель 1). А.З.М. (Даритель 2) с одной стороны и И.Р.С. (моя мама) (Одаряемый) с Другой стороны Дарители 1 и 2 подарили Одаряемому каждый по ? доли в праве собственности на Квартиру. На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между И.Р.С. (Даритель) и ФИО4 (Одаряемый) Даритель подарил одаряемому ? доли в праве собственности на Квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ в Квартире, по месту жительства был зарегистрирован бывший муж истца – А.А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и А.м А.А. был расторгнут, а фактические семейные отношения прекратились ранее - в 2014 г. А.А.А. забрал свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении и с указанного времени в ней не проживает, какие-либо обязанности нанимателя не выполняет, а также не имеет каких-либо правовых основании для сохранения права пользования Квартирой и регистрации в ней. Высказанные неоднократно устные просьбы сняться с регистрационного учета в Квартире Ответчик игнорирует. Несмотря на законные требования Истца Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета без объяснения причин, тем самым нарушает права Истца в отношении, принадлежащей ей Квартиры.
На основании изложенного, просят признать А.А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдел Управления Федеральной миграционной службы в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нормой статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании Договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между З.Я.В. и А.З.М., А.м А.А., ФИО5 А,, последние приобрели Квартиру в Общую долевую собственность по ? доли в праве.
На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между А.м А.А. (Даритель) и А.А.А, (Одаряемый) Даритель безвозмездно подарил Одаряемому принадлежащую ему 1/4 долю в праве на Квартиру.
На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Даритель 1), А.З.М. (Даритель 2) с одной стороны и И.Р.С. (мать истца) (Одаряемый) с Другой стороны Дарители 1 и 2 подарили Одаряемому каждый по ? доли в праве собственности на Квартиру.
На основании Договора дарения №б/нот ДД.ММ.ГГГГ между И.Р.С. (Даритель) и ФИО4 (Одаряемый) Даритель подарил одаряемому ? доли в праве собственности на Квартиру.
Таким образом, указанная квартира принадлежит ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну - А.А.А, (ДД.ММ.ГГГГ р.) на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
В квартире зарегистрированы истец ФИО6, А.А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца) и ответчик А.А. А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ФИО7 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ между К.А.Р. и ФИО4 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Кадиева».
Объяснениями истца установлено, что ФИО7 прекратил родственные отношения с собственником квартиры, выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое постоянное место жительства в 2014 году, забрал свои вещи, в спорной квартире с тех пор не появляется, расходы на содержание и оплату коммунальных услуг не несет, алиментные обязательства не исполняет.
Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, выехал в другое постоянное место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета со спорного адреса не снялся.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования жилым помещением сохранению не подлежит.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
Учитывая, что регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не образует самостоятельных жилищных прав, ответчик ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к А.А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать А.А. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия А.А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.В. Абдуллин