Дело № 2-163/2022
УИД: 91RS0005-01-2022-000303-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2022 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,
при секретаре -Алексеевой Ю.А.,
с участием истицы – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ндровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником мкр-на имени в Республики Крым. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая будучи зарегистрированной по адресу: , мкр-н имени , 17, спорной квартире не проживает, регистрация ответчицы нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения в соответствии с изложенным.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, мкр-на имени в Республики Крым, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «УЖКХ », по адресу: , мкр-н имени , 17, , зарегистрирована ФИО2 ндровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе коменданта общежитий, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, утвержденный начальником отдела сбыта МУП «УЖКХ », согласно которому ФИО2 на протяжении 11 месяцев не проживает по адресу: , мкр-н имени , 17, .
Согласно ответу начальника ОВМ ОМВД России по г. Армянску от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ндровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: , мкр-н имени , 17, .
Как следует из ответа врио начальника ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о привлечении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности на территории Российской Федерации отсутствуют.
Согласно ответу ГБУЗ РК «Центральная городская больница » за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 2014 г. по настоящее время, на стационарном лечении не находилась, на диспансерном учете не состоит.
Исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено судом, ответчица в спорной квартире значится зарегистрированной с 28.12.2020 г. и добровольно выехала из спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Факт того, что ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ней и истицей сложились конфликтные отношения и ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.
Спорная квартира, расположенная по адресу: , мкр-н имени , 17, , принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, выехала из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ею обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ее непроживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчицы из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчицей, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 ндровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 А.ндровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в мкр-на имени в Республики Крым.
Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.
Судья:
Полный текст решения изготовлен 06.07.2022 г.