Решение по делу № 2-8616/2024 от 21.01.2025 - о взыскании компенсации за долю фактически произведенных выплат по оплате коммунальных услуг.

Дело №2-946/2025 (2-8616/2024)

УИД 63RS0045-01 -2024-010045-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре Работновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-946/2025 (2-8616/2024) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю фактически произведенных выплат по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании компенсации за долю фактически произведенных выплат по оплате коммунальных услуг.

В обосновании своих требований истец указывает следующие обстоятельства.

В период брака ФИО1 и ФИО2, приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 43.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.От брака имеются общие несовершеннолетние дети - ФИО3, №. и ФИО4, №р., которые проживают с истцом.Брак расторгнут 14.09.2017. Общее хозяйство с указанного времени стороны не ведут. Ипотечный кредит после расторжения брака был полностью погашен Истцом.Соглашения о добровольном разделе имущества, являющимся их общей собственностью, между сторонами не было достигнуто.17.07.2024г. было вынесено решение Промышленного районного суда о разделе имущества супругов и компенсации 1/2 доли фактически произведенных выплат по кредитному договору по вышеуказанной квартире. Решение не вступило в законную силу, обжалуется Ответчиком.С момента расторжения брака и до 22.01.2024г. в вышеуказанной квартире проживали истец и общие несовершеннолетние дети. Ответчик один раз в год приезжал для общения с детьми и проживал в данной квартире. Истец оплачивал коммунальные услуги из собственных средств в полном объеме. Ответчик коммунальные услуги не оплачивал, истцу денег для их оплаты не предоставлял.В общей совместной собственности доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Истец и ответчик являются сособственниками вышеуказанной квартиры. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. Ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги за указанное жилое помещение, поскольку является сособственником жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.По оплате коммунальных услуг Истец и Ответчик являются солидарными должниками.Во избежание неблагоприятных последствий Истцом в счет исполнения общих обязательств собственников по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение была оплачена сумма 389 938 рублей, согласно платежным документам за период с 2019 по сентябрь 2024г. Долг Ответчика: 389 938 / 2 = 194 969 рублей.Начиная с 22.01.2024г. Ответчик и его мать сделали невозможным проживание истца и детей в квартире из-за агрессивного поведения в адрес истца, скандалами и оскорблениями.Истцу с несовершеннолетними детьми пришлось съехать с вышеуказанной квартиры, что подтверждается договором аренды от 23.01.2024г., то есть истец с детьми до настоящего времени проживает в съемном жилье.Несмотря на невозможность проживать в собственной квартире с детьми, истец продолжает по настоящее время оплачивать все имеющиеся счета за квартиру, что подтверждается квитанциями и чеками. По приборам учета расходования электро. и газовых ресурсов за период с 23.01.2024г. по настоящее время истцом было оплачено за электричество - 2066,40 рублей, за пользование газом - 137,28 рублей. Поскольку оплата была произведена из фактического потребления энерго и газового ресурса согласно показаниям прибора учета(счетчика), а в этот период Ответчик единолично проживал в квартире со своей матерью и пользовался коммунальными услугами. Сумма долга Ответчика за указанный период составляет: 2066,40 + 137, 28 = 2204 рублей.Таким образом, Истцу должна быть выплачена компенсация в размере 197 173 рублей (194 969 руб. + 2204 руб.) в счет выплаченного общего обязательства собственников по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг.На основании вышеизложенного истец просит суд, взыскать с Ответчика в пользу Истца за период с января 2019г. по сентябрь 2024г. компенсацию <данные изъяты> доли фактически произведенных выплат по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 197 173 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просила суд, взыскать с ответчика в свою пользу ? доли фактически произведенных выплат по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 124 376 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменные возражения по делу, со своим расчетом.

Третьи лица ПАО "Т плюс", ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Самарские коммунальные системы», Филиал «Самарский» ПАО Т Плюс», АО «ПЖРТ Промышленного района», ООО "Средневолжская компания" (агент ОАО "Самарагаз") "АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Лебедь» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 210 ГК РФ делается акцент на те расходы и усилия, которые должен нести и предпринимать собственник в отношении принадлежащего ему имущества. Тем самым подчеркивается, что, помимо наличия у собственника указанных в ст. 209 ГК прав, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками по <данные изъяты> доли, помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из текста искового заявления следует, что с момента расторжения брака и до 22.01.2024г. в вышеуказанной квартире проживали истец и общие несовершеннолетние дети. Ответчик один раз в год приезжал для общения с детьми и проживал в данной квартире. Истец оплачивал коммунальные услуги из собственных средств в полном объеме. Ответчик коммунальные услуги не оплачивал, истцу денег для их оплаты не предоставлял.

Во избежание неблагоприятных последствий Истцом в счет исполнения общих обязательств собственников по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение была оплачена сумма 389 938 рублей, согласно платежным документам за период с 2019 по сентябрь 2024г.

Истцу с несовершеннолетними детьми пришлось съехать с вышеуказанной квартиры, из-за конфликтных отношений, что подтверждается договором аренды от 23.01.2024г., то есть истец с детьми до настоящего времени проживает в съемном жилье.

Несмотря на невозможность проживать в собственной квартире с детьми, истец продолжает по настоящее время оплачивать все имеющиеся счета за квартиру, что подтверждается квитанциями и чеками. По приборам учета расходования электро и газовых ресурсов за период с 23.01.2024г. по настоящее время истцом было оплачено за электричество - 2066,40 рублей, за пользование газом - 137,28 рублей. Поскольку оплата была произведена из фактического потребления энерго и газового ресурса согласно показаниям прибора учета(счетчика), а в этот период Ответчик единолично проживал в квартире со своей матерью и пользовался коммунальными услугами. Сумма долга Ответчика за указанный период составляет: 124 376 рублей.

Установлено, что ФИО1 является инвалидом второй группы.

ФИО1 в материалы дела представлены квитанции об оплате услуг ресурсоснабжающих организаций как ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Самарские коммунальные системы», Филиал «Самарский» ПАО Т Плюс», АО «ПЖРТ Промышленного района», ООО «Среднекая компания», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Лебедь», также данные оплаты подтверждаются выпиской по счету истца ПАО Сбербанк.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленного расчета истцом, ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля, в несении в расходах на содержание и обслуживание жилого помещения составляет: 124 376 рублей.

Затраты в 2019г. за ООО «Самарские коммунальные системы», – 4412,20 руб., АО «ПЖРТ Промышленного района» - 15 194,73 РУБ., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - 1129,28 руб., ООО «Экостройресурс» - 2160,51 руб., ООО «Лебедь» (домофон) – 747 руб. итого – 11 882 руб. ( 50% от общей суммы оплаченных коммунальных платежей)

Затраты в 2020 г. за ООО «Самарские коммунальные системы», – 11125,89 руб., АО «ПЖРТ Промышленного района» - 34698,02 РУБ., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - 3751,56 руб., ООО «Экостройресурс» - 2356,921 руб., ООО «Лебедь» (домофон) – 756 руб., ПАО Т Плюс» - 15 398,81 руб., итого 34044 руб. ( 50% от общей суммы оплаченных коммунальных платежей)

Затраты в 2021 г. за ООО «Самарские коммунальные системы», – 11 948,82 руб., АО «ПЖРТ Промышленного района» - 16687,41 РУБ., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - 3959,85 руб., ООО «Экостройресурс» - 2356,92 руб., ООО «Лебедь» (домофон) – 756 руб., ПАО Т Плюс» - 18532,4 руб., итого 36 387 руб. ( 50% от общей суммы оплаченных коммунальных платежей)

Затраты в 2022 г. за ООО «Самарские коммунальные системы» – 12 552,14 руб., АО «ПЖРТ Промышленного района» - 17 226,20 РУБ., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - 4343,88 руб., ООО «Экостройресурс» - 2364,77 руб., ООО «Лебедь» (домофон) – 378 руб., ПАО Т Плюс» - 39113,20 руб., итого 37 891 руб. ( 50% от общей суммы оплаченных коммунальных платежей)

Затраты в 2023 г. за ООО «Самарские коммунальные системы» – 13 837,08 руб., АО «ПЖРТ Промышленного района» - 17 606,32РУБ., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - 4733,52 руб., ООО «Экостройресурс» - 2451,12 руб., ООО «Лебедь» (домофон) – 210 руб., ПАО Т Плюс» - 44559,1 руб., итого 41599 руб. ( 50% от общей суммы оплаченных коммунальных платежей)

Затраты в 2024 г. за ООО «Самарские коммунальные системы» – 1021,67 руб., АО «ПЖРТ Промышленного района» - 14473,51 РУБ., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - 3869,73 руб., ООО «Экостройресурс» - 1840,38 руб., ПАО Т Плюс» - 34463,57 руб., газовое оборудование – 883,01 руб., электроэнергия 2066, 40 руб., газ – 137,28 руб., итого 35 330 руб. ( 50% от общей суммы оплаченных коммунальных платежей)

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности за период с января 2019г. по сентябрь 2024 г. в сумме 124 376 руб. (9456=+37891+41699+35330), поскольку он выполнен арифметически верно.

Согласно ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам.

Согласно п.2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Давая оценку изложенному, суд считает, что требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд не соглашается с представленным ответчиком расчетом, он арифметически неверный. Сведений об оплате коммунальных услуг, а также о возмещении понесенных истцом затрат суду не представлены.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 731 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 01№) в пользу ФИО1. № доли фактически произведенных выплат по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с октября 2021г. по сентябрь 2024г. в размере 124 376 рублей.

Взыскать с ФИО2 №.р. (№ №) в государства госпошлину в доход местного бюджета в размере 4 731 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.И.Ерофеева