РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Темниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2023 (45RS0026-01-2022-018156-66) по иску ФИО1 к Администрации г. Кургана о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности. В ходе судебного разбирательства истец изменила исковые требования. В обоснование измененного иска указала, что проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в данной квартире так же был зарегистрирован её совершеннолетний сын. Так же в квартире проживает брат истца ФИО2. С самого рождения она со своей матерью, отцом и братьями проживали по вышеуказанному адресу и состояли на регистрационном учете. В 2022 г. она обратилась в Администрацию <адрес> с целью оформления договора социального найма на данную жилплощадь. Согласно ответа Администрации <адрес> ей было отказано в заключении договора найма, по причине не предоставления документов, подтверждающих законность вселения в указанное жилое помещение - ордер. В ДД.ММ.ГГГГ родители в судебном порядке получили данное жилое помещение. Она, ее мать и отец, были заселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, на основании решения суда. Ордер был утерян. Отсутствие ордера не может служить основанием для отказа в ее требовании о передаче занимаемой им на условиях договора найма квартиры. Просит суд признать ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МКУ <адрес> «Жилищная политика» по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье, а ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Частями 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения - изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии со статьей 5 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Спорные отношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, то есть жилой фонд, находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (статья 6 Жилищного кодекса РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что истец ФИО3 является дочерью ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (супруг), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (дочь), ФИО7 (внук), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (внук).

В титульном листе технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указано, что жилой <адрес> года постройки, владелец жилого дома - Курганский мелькомбинат, на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в «Курганский комбинат хлебопродуктов», на должность технички, что подтверждается справкой АО «Макфа» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Курганскому комбинату хлебопродуктов к ФИО5, ФИО4 о выселении из <адрес>, отказано.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.

Письмом МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие законность основания для вселения в указанное жилое помещение.

По сведениям МКУ «Жилищная политика» лицевой счет на спорное жилое помещения открыт на имя ФИО2, производится начисление и оплата за найм.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещения на законных основаниях как член семьи нанимателя, спорное жилое помещение до принятия его в муниципальную собственность находилось в собственности предприятия, в котором работала мать истца ФИО5, впоследствии было принято в муниципальную собственность, истец с момента вселения и по настоящее время проживает в спорном жилье, оплачивает коммунальные услуги и найм жилья, в связи с чем, использует спорное помещение на условиях социального найма.

На основании изложенного, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком доказательств, подтверждающих возражения по иску, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023.